Программа «Жилище»

Федеральная программа «Жилище» действует с 2010 года. Изначально она была запланирована на 5 лет, но позже ее продлили еще на пятилетку и сейчас она официально действует до 2020 года. На сегодняшний день 235 тысяч семей приняли в ней участие. 

Программа «Жилище»

Для того, чтобы снизить социальное напряжение в стране и решить самую главную проблему – обеспечение жильем, правительство предусмотрело средство и механизм решения. Федеральная целевая программа была в проекте с 1993, а в период  2002-2010 действовала в другом выражении. В 2015 году Федеральная целевая программа получила такое определение и средства в размере 663,79 млрд. рублей, в рамках которых она существует в 2019 году. Законодательным основанием для этого было Постановление Правительства №1050.

Описание госпрограммы «Жилище»

Государственная программа создавалась для того, чтобы получить законодательные нормы, описать механизм действия и определить источники финансирования для реализации этого большого проекта. Таким образом решаются сразу несколько проблем:

• недостаток комфортного жилья для россиян;
• увеличение фонда аварийного и непригодного жилья;
• недостаток инфраструктуры и достойного уровня обслуживания жилого фонда.

Как только программа была утверждена на федеральном уровне, для реализации плана были принудительно привлечены все регионы и местные власти.

Что получают граждане-участники

Граждане России, которые удовлетворяют требованиям, описанным в программе, могут встать на учет, чтобы получить право на:

• субсидию от государства на восстановление старого жилья или улучшение жилищных услових;
• расширение жилплощади, если стать очередниками на получение квартир по договору социального найма;
• получение ипотеки или компенсацию потраченных средств для приобретения квартиры или постройку частного дома для отдельных граждан-льготников;
• получение жилья от государства малоимущим семьям;
• купить квартиру по сниженной цене по подпрограмме «Молодой семье – доступное жилье»;
• использовать Материнский капитал на приобретение квартиры или строительство загородного дома - компенсация части потраченной суммы или государственное участие в погашении ипотечного кредита с материнским сертификатом.

Граждане-участники должны иметь российское подданство и иметь средства к существованию. Если семья малообеспеченная, она может претендовать на госпомощь и получить минимальную жилплощадь из расчета нормы квадратов на каждого члена семьи. Многодетные также принимают участие и получают квартиры или дома, которые будут достаточны для комфортного проживания. Инвалиды и ветераны также могут претендовать на госпомощь.

Кроме увеличения жилого фонда в РФ, федеральная программа также определила ряд других целей и задач.

Какие цели ставит перед собой государство

Разрабатывая программу, правительство предусмотрело такие цели:

1. Стимулировать частный сектор строительства и увеличить за счет его жилищный фонд. Это должно дать толчок развитию регионов. В долгосрочной перспективе это подразумевало также снижение средней стоимости на жилье в России.
2. Обеспечить россиян комфортным жильем эконом-класса, которое бы удовлетворяло экологическим нормам и потребностям людей.

Данные цели предусматривают ряд задач, которые будут решать региональные власти. Среди задач выделяют обеспечение категорий россиян - льготников - доступным жильем, предоставление соцподдержки нуждающимся семьям.

Чтобы решить такие проблемы, Правительство создало ряд подпрограмм в рамках программы «Жилище». Среди них жилищные подпрограммы для:

• молодых семей, в которых одному или обоим супругам менее 35;
• отдельных категорий граждан, перед которыми у правительства есть обязанности по предоставлению жилья – ветераны, инвалиды, малообеспеченные и многодетные;
• модернизации инфраструктуры ЖКХ;
• стимулирование строительства.

Источники финансирования – это средства федерального, регионального бюджетов и внебюджетных организаций. Ожидается, что по завершению программы в 2020 году в России будет построено достаточное количество квадратных метров, чтобы удовлетворить потребности в обеспечении жильем всех граждан-участников программы.

Также ожидается, что это позволит создать комфортные условия для мигрантов и улучшит демографическую картину. В помощь для повышения рождаемости была подключена и федеральная программа «Материнский капитал».

Основные критерии отбора участников

Очередники, которые зарегистрированы в государственной программе, предоставляют для этого список документов, подтверждающих их право на улучшение или расширение жилплощади.

Обратите внимание!

Льготники, которые подтверждают свою малообеспеченность или принадлежность к категории ветеранов или инвалидов, многодетные семьи встают в очередь и ожидают решения по своему вопросу. На получение государственной субсидии на приобретение частного жилья или строительство дома, в том числе и в ипотеку, очередь короче.

Условиями получения права ипотеки с госпомощью становятся:

• ограничения по возрасту 35 лет – если подача документов действует ежегодно до 1 сентября, то 36 лет заявителю должно исполниться более, чем через 2 месяца после этого;
• семья может подтвердить свои доходы, чтобы продолжать выплачивать взносы по ипотеке.

Также разрешено использовать материнский сертификат на покупку жилья или строительство, тогда основным условием становится сохранение чеков и предоставление их с другими документами, чтобы государство возместило издержки частично.

Участников отбирают по их категории. Если это льготники – они подтверждают это документами. Если молодая семья – доказывает возраст. В разных субъектах РФ могут действовать и свои региональные ограничения или правила, которые следует уточнять на месте.

Куда обращаться потенциальным участникам

Граждане пишут заявление и подаю его в местную администрацию своего района. Жилищная комиссия проверяет документы, а при претендовании на улучшение жилищных условий, наведывается и в квартиру, чтобы убедиться в необходимости провести ремонт или поменять жилье с государственной поддержкой.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

• С чего начать семье, нуждающейся в улучшении условий проживания?

Начинают со сбора документов и оценки ситуации, так как необходимо определить, на сколько квадратных метров может претендовать семья, в пересчете на всей членов.

• Можно ли оформить госпомощь на квартиру, взятую в ипотеку на заемные средства?

Можно семье, у которой хотя бы одному супругу меньше 36 лет и необходимо подтвердить наличие заемных средств.

• Могут ли отказать от госпомощи семьям, проживающим в плохих условиях?

Могут, если будет раскрыто намеренное ухудшение жилищных условий.

• Возможно ли получить квартиру одинокой матери?

Можно, на правах неполной семьи встать в очередь на получение субсидии.

Необходимые документы

Участники должны предварительно собрать такую документацию:

• заявление на участие в программе по своей причине – улучшение или расширение жилья – 2 экземпляра;
• личные документы - паспорта и свидетельства о рождении - всех членов семьи, оригинал и копия;
• женатые предоставляют свидетельство о браке, разведенные – о разводе;
• справка о состоянии теперешних жилищных условий;
• справка о доходах на каждого;
• документ, подтверждающий наличие льгот.

План действий

Желающие поучаствовать в программе, должны пройти такие шаги:

1. Зарегистрироваться в программе «Жилище» - написать заявление в районной администрации.
2. Собрать документы, подтверждающие право на улучшение или расширение жилища.
3. Подтвердить свою платежеспособность для оплаты остающейся части за жилье, после получения субсидии.
4. Рассчитать, на какую сумму будет субсидия в своем случае.
5. Передать все документы в администрацию и дождаться положительного решения по госпомощи.
6. Передать документы с решением в строительную компанию, где будет покупаться новое жилье.

При возмещении затраченных средств, как по программе «Материнский капитал», следует передать эти документы в администрацию.