Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Порядок получения сведений о правах на недвижимость закреплен Федеральным нормативно-правовым актом № 218 «О государственной регистрации недвижимости». То, где заказать выписку из ЕГРН, закреплено в главе 8 настоящего закона. Законодатель также определяет необходимые документы для получения выписки из ЕГРН на квартиру в МФЦ.

Где и как заказать выписку из ЕГРН

В соответствии с положениями статьи 7 Федерального нормативно-правового акта № 218 Единый государственный реестр недвижимости является совокупностью информации о недвижимых объектах и содержит кадастровые сведения, информацию о праве собственности и обременении, а также информацию о границах территорий.

Согласно части 3 сведения хранятся в электронном и бумажном виде.

Кадастровый учет и регистрацию прав, а также предоставление сведений содержащихся в Реестре осуществляется на основании нормы № 3 профильного закона. В соответствии с действующим законодательством данные функции осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Сокращенно ведомство называется «Росреестр». В регионах функционируют территориальные отделения отделения Федеральной службы, которые предоставляют выписки.

Заказать выписку можно несколькими способами. Первый — обратиться в Территориальное отделение Росреестра лично. Второй: воспользоваться услугами Многофункционального центра. В этих случаях будет необходимо лично присутствовать в инстанции, заполнить заявление по форме и оплатить государственную пошлину. 

Получить выписку об объекте недвижимости он-лайн: через сайт государственных и муниципальных услуг или на портале Федеральной службы регистрации недвижимости. 


Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы
Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.
Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо воспользуйтесь формами на сайте

Для того, чтобы воспользоваться электронной услугой через сайт Госуслуг необходимо там зарегистрироваться, затем, в разделе «Ведомства», выбрать «Росреестр». Далее «Получение выписки». Система автоматически введет паспортные данные. Заявителю останется заверить заявления электронной квалифицированной подписью и оплатить квитанцию.

Для получения информации об объекте недвижимости через сайт Федеральной службы государственной регистрации и кадастра регистрация не потребуется. Однако, пользователю придется самостоятельно вводить персональные данные. Система предложит выбрать способ получения информации: 

  • почтовым отправлением в виде бумажного файла;
  • при личном обращении в Службу также в формате распечатанного документа;
  • в электронном виде на указанный адрес электронной почты.

После ввода необходимых сведений и выбора способа доставки выписки, необходимо оплатить квитанцию

Кто может заказать выписку из ЕГРН

В соответствии со статьей 7 Федерального нормативно-правового акта, сведения ЕГРН являются общедоступными, следовательно запросить выписку может любой гражданин, подав соответствующее заявление. Однако, существует ряд ограничений по объектам недвижимости информацию о которых нельзя получить: к ним относятся территории, здания и сооружения, охраняемые законами «О государственной тайне»,  «О транспортной безопасности», составляющие адвокатскую или нотариальную тайну.

Выписка ЕГРН, бумажный или электронный вид

Норма № 62 Федерального нормативно-правового акта № 218 определяет порядок предоставления выписки. Согласно положениям информация, содержащаяся в ЕГРН предоставляется по запросам любых лиц в том числе и через интернет. 

При этом, пункт 2 данной нормы устанавливает, что банки и страховые компании получают информацию в Росреестре только в электронном виде. Государственные ведомства также получают информацию в форме электронного ответа с использованием информационной системы электронного взаимодействия.


У физических и юридических лиц есть возможность выбора способа получения информации: на бумажном носителе или в электронном виде.

Независимо от способа получения выписки в ней представлена актуальная информация на момент выдачи документа. Оба варианта выписки обязательно содержат:

  • описание объекта;
  • права собственности;
  • информацию об ограничениях действий или обременениях;
  • сведения об изъятии объекта в пользу государства;
  • информацию о поступивших, но не зарегистрированных заявлениях о переходе права собственности.

Срок ответа Росреестра на поступившее заявление составляет 3 дня. При поступлении запроса об объекте недвижимости от третьих лиц, не в рамках розыскной деятельности органов МВД, собственнику помещения или территории направляется письмо на электронный адрес либо смс-сообщение, при наличии таких сведений у регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ

Взаимодействие между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами ...».

Для передачи сведений из многофункционального центра в федеральный орган согласно пункту 11 статьи 62 профильного нормативно-правового акта отводится два дня. Срок на передачу сведений из Росреестра в МФЦ аналогичен.

Для получения документа в МФЦ необходимо прийти в центр, заполнить совместно со специалистом заявление. Затем специалист выдает квитанцию для оплаты пошлины. После оплаты пошлины квитанция с банковской отметкой и чеком предоставляется вновь специалисту. Полностью сформированный комплект документов специалист центра передает в Росреестр. А заявителю отдает расписку о принятии документов, в которой также указан дата выдачи ответа.

Чтобы получить бумажную выписку при подаче заявление необходимо указать эту опцию. В назначенную дату необходимо прийти в многофункциональный центр с распиской полученной от специалиста и паспортом.

Документы для получения выписки из ЕГРН на квартиру в МФЦ

Перечень бумаг необходимых для получения сведений об объекте недвижимости закреплен Административным регламентом Росреестра. В соответствии с локальным нормативно-правовым актом физическому лице необходимо в Единый центр предоставить  документ удостоверяющий личность (паспорт) и заявление о предоставлении информации с указанием объекта недвижимости, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Для получения сведений юридическим лицом необходимо также предъявить паспорт, написать заявление и отдать квитанцию об оплате пошлины, дополнительно представить доверенность, на основании которой действует представитель. 

Порядок взимания платы за предоставление информации закреплен в ст. 63 Федерального нормативно-правового акта № 218. Росреестр бесплатно передает сведения правоохранительным органам, федеральным органа исполнительной власти, прокуратуре, представителям счетной палаты, нотариусам, уполномоченному по правам человека и другим должностным лицам.

Для получения выписки гражданину придется заплатить 750 рублей за документ в бумажном варианте и 300 рублей за электронную выписку. Для юридических лиц стоимость выше: традиционный документ обойдется в 2 тысячи 200 рублей, а электронный вариант - 600 рублей.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02