Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Состояние здоровья инвалидов ограничивает их возможности. Они нуждаются в дополнительной государственной поддержке. Одной из мер такой поддержки является возможность получить землю в упрощенном порядке и безвозмездно. Как инвалиду получить земельный участок бесплатно, куда обращаться, и какие нужны документы?

Как инвалиду получить земельный участок бесплатно

Правовой основой для наделения инвалидов землей является Закон «О социальной защите инвалидов» который предусматривает первоочередное предоставление им земельных участков для:

  • индивидуального жилищного строительства,
  • ведения подсобного хозяйства,
  • садоводства.

Земельный кодекс устанавливает бесплатное предоставление земельного надела отдельным категориям лиц, перечень которых установлен актами регионов.

Таким образом, вопросы наделения землей инвалидов регулируются субъектами федерации.

Льготный характер выделения земли заключается в:

  • бесплатности;
  • первоочередности;
  • без проведения аукционов и торгов.

Первоочередность означает, что инвалид имеет преимущества в наделении его землей по отношению к другим категориям населения, в том числе и льготным. Но если в администрации муниципального образования имеются неисполненные заявления, поступившие раньше от других инвалидов, то заявителю придется подождать в очереди.


Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы
Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.
Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо воспользуйтесь формами на сайте

В зависимости от запрашиваемого вида использования  участок выделяется из состава земель:

  • населенных пунктов;
  • сельскохозяйственного назначения.

В большинстве регионов утверждены минимальные нормы наделов:

  • ведения ЛПХ – от 15 соток;
  • ИЖС – от 10 соток;
  • садоводство и огородничество – от 12 соток;
  • хозяйственные постройки – от 4 соток.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Надел передается заявителю после межевания и постановки на кадастровый учет. Землю передают без ограничений и обременений, свободной от прав третьих лиц.

Земля может выделяться на следующие цели:

  • садоводство;
  • огородничество;
  • личное подсобное хозяйство;
  • индивидуальное жилищное строительство;
  • возведение хозяйственных построек –гаражи, сараи, бани.

Владелец обязан использовать участок в соответствии с разрешенным использованием. Нарушение этого требования влечет судебное изъятие надела.

Участок могут передать в:


  • безвозмездное пользование;
  • аренду;
  • собственность.

В некоторых случаях приобретению земли в собственность предшествует использование его на другом праве.

Участок под ИЖС получить сложнее, чем на другие цели, так как к ним предъявляются особые требования:

  • расположение в пределах населенного пункта;
  • наличие дорог и линий электропередач.

К лицам, претендующим на такие наделы, предъявляются дополнительные требования: признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Условия выделения земельных участков инвалидам

Земля выделяется при следующих условиях:

  • наличие инвалидности у заявителя или члена его семьи;
  • постоянное проживание инвалида или его семьи в регионе, где запрашивается земля, не менее 5 лет до подачи заявления;
  • все члены семьи имеют российское гражданство;
  • отсутствие у инвалида или членов его семьи другой земли.

Для получения участка под ИЖС, заявитель должен нуждаться в улучшении жилищных условий. Заявителем могут быть как сам инвалид, так и член его семьи.

Порядок получения земельного участка инвалидом

Процедура получения надела начинается с подачи заявления в администрацию поселения по месту жительства заявителя с приложением документов о соответствии заявителя установленным условиям.

Администрация рассматривает заявление и проверяет документы в течение месяца, после чего выносит решение об удовлетворении заявления, либо об отказе.

При наличии готовых участков выносится постановление главы местного самоуправления о предоставлении надела. С данным постановлением и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, заявитель может регистрировать права на землю.

При отсутствии подходящих участков заявитель ставиться в очередь с присвоением уникального номера, о чем его извещают письменно. При появлении свободных наделов для распределения заявитель уведомляется дополнительно.

Какие документы нужны для получения земельного участка инвалидам

В базовый пакет входят:

  • само заявление;
  • паспорт заявителя;
  • справка МСЭК об установлении инвалидности;
  • СНИЛС;
  • индивидуальный номер налогоплательщика.

Если заявление подается членом семьи инвалида, то предоставляется справка о составе семьи или совместном проживании, паспорт или свидетельство о рождении инвалида. Если земля запрашивается под ИЖС, то прилагаются документы о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Документы представляются в оригиналах и копиях. Из копий формируется дело заявителя для его постановки в очередь.

В заявлении указываются следующие сведения:

  • личные данные — Ф.И.О., адрес, контактный телефон;
  • вид разрешенного использования участка;
  • место нахождения и размер надела;
  • указание группы инвалидности;
  • перечень приложенных документов.

Если заявление подается членом семьи инвалида, то указываются личные данные инвалида.

Отказ в предоставлении участка

Основаниями для отказа станут следующие обстоятельства:

  • отсутствие в муниципальном образовании доступных для выделения земель;
  • несоответствие заявителя или его семьи установленным условиям;
  • представление неполного пакета документов, либо в его составе имеются просроченные или недействительные документы;
  • семья уже имеет земельный надел по любым основаниям.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02