Материнский капитал предоставляется семьям, в которых родился второй или последующий ребенок. Обналичить его нельзя. Зато можно потратить на улучшение жилищных условий и другие цели. С 2015 года размер маткапитала составляет 453 тыс. руб.
Кто и при каких условиях может получить маткапитал
Получить маткапитал могут следующие категории граждан:
- женщины, которые с 2007 года родили или усыновили второго, третьего или последующего ребенка;
- мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего или последующего ребенка;
- сам ребенок, если родители были лишены прав или умерли.
Чтобы получить сертификат, претендент и все его дети должны иметь российское гражданство.
Как получить маткапитал
Обратиться за сертификатом можно в любое время после появления на свет второго или последующего ребенка. Соберите документы и подайте их вместе с заявлением в отделение ПФР в вашем городе. Бумаги рассмотрят в течение месяца. Также есть возможность подать документы через Многофункциональный центр.
Обратите внимание!
Можно заполнить заявление дистанционно на портале госуслуг и в личном кабинете на официальном сайте ПФР.
В заявлении на получение материнского капитала укажите:
- статус — мать, отец или ребенок;
- сведения о себе и ребенке — дата и место рождения, гражданство;
- данные документа, удостоверяющего личность, его серия, номер, дата выдачи, кем был выдан;
- реквизиты свидетельства о рождении детей;
- номер СНИЛС;
- адрес проживания.
Вместе с заявлением представьте:
- паспорт;
- свидетельства о рождении всех детей;
- доверенность, если документы подает представитель.
После того как специалисты ПФР рассмотрят заявление, они направят уведомление о решении. Необходимо забрать сертификат там, куда вы относили документ — в отделении Пенсионного фонда или в МФЦ.
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
Существуют следующие варианты улучшения жилищных условий с помощью средств, полученных по маткапиталу:
- участие в долевом строительстве;
- оплата процентов или основного долга по ранее заключенному ипотечному договору;
- внесение первого взноса по новой ипотеке;
- покупка квартиры по договору купли-продажи без привлечения кредитных средств;
- строительство или реконструкция дома (с обязательным увеличением жилой площади).
Можно приобрести жилье только на территории РФ. Оно должно быть зарегистрировано на всех членов семьи, включая супруга и детей. Покупать недвижимость у родственников не запрещено, но такие сделки проверяют на фиктивность. Если госорганы выяснят, что таким образом семья пыталась обналичить маткапитал, последует наказание.
Какую недвижимость можно купить на материнский капитал
Купить можно квартиру на первичном и вторичном рынках или дом. Строительство дома семья может вести самостоятельно или привлечь подрядную организацию. Что касается реконструкции дома, важно не путать ее с ремонтом. В этом случае речь идет об увеличении площади дома, чтобы все члены семьи могли там разместиться.
Особенности договора купли-продажи жилья под материнский капитал
Независимо от того, участвует в сделке банк или нет, привлечение Пенсионного фонда к покупке жилья за счет средств маткапитала — обязательное условие. Договор может быть заключен только после его одобрения. Оплата сделки через ПФР занимает несколько месяцев, поэтому не каждый продавец готов участвовать в купле-продаже с привлечением маткапитала.
Сначала заключается договор, только после этого ПФР рассматривает заявку и перечисляет деньги. Если будет получен отказ, сделка аннулируется. Риск для продавца минимален. Единственный минус — долгий срок ожидания.
Обратите внимание!
Рекомендуем заключать договор купли-продажи у нотариуса.
Как взять кредит под материнский капитал
Направить средства материнского капитала на кредит можно двумя способами: оплатить так называемое тело кредита (основной долг) или проценты либо внести первоначальный взнос в банк.
Чтобы получить кредит под материнский капитал на покупку жилья, соблюдайте последовательность действий:
- получите сертификат в ПФР;
- подберите жилье и заключите договор купли-продажи;
- подайте заявку в банк и дождитесь ее одобрения;
- получив решение, обратитесь в ПФР с просьбой перевести банку средства маткапитала;
- заключите с банком ипотечный договор;
- оформите сделку в Росреестре;
- начинайте выплачивать ежемесячные платежи.
Кредит под материнский капитал — выгоды, особенности и нюансы
Существуют ситуации, в которых запрещено тратить маткапитал. Считается нарушением, если деньги берутся на:
- покупку земельного участка;
- покупку автомобиля, бытовой техники, мебели;
- ремонт квартиры;
- погашение долгов по квартплате.
Кредит разрешено брать на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, а также на строительство дома на уже имеющемся участке. Важно понимать, что получить деньги на руки вы не сможете. Они будут перечислены напрямую из ПФР в банк в качестве погашения части долга или уплаты первого взноса.
Обратите внимание!
Программы кредитов под маткапитал есть не во всех банках. Заранее уточните это в финансовой организации.
Если семья планирует взять новый заем на жилье, придется ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Если деньги планируется потратить на погашение долга по ранее взятой ипотеке, выжидать этот срок не нужно.
Еще одно обязательное условие: при покупке жилья в кредит недвижимость нужно оформить на всех членов семьи, включая детей.
Резюме
Покупка жилья — самая популярное направление среди владельцев сертификата на материнский капитал. На государственные деньги можно купить квартиру на первичном и вторичном рынке, приобрести готовый дом или построить свой. Важно знать некоторые нюансы предоставления маткапитала:
- получить сертификат можно один раз;
- срок обращения в ПФР после рождения второго или последующего ребенка не ограничен;
- направить деньги на покупку жилья, образование ребенка или пенсию мамы семья может по истечении 3 лет с момента рождения ребенка;
- потратить маткапитал на выплату ипотеки и на средства реабилитации для ребенка-инвалида можно до трехлетия;
- материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
- лишенные прав родители теряют возможность получить маткапитал;
- обналичить средства по сертификату нельзя.
По всем вопросам, касающимся получения маткапитала, вы можете обратиться к нашим юристам. Консультация доступна в режиме онлайн.
