Валерия Арутюнова - Юрист в сфере недвижимости, адвокат
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Вся деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регламентируется федеральными законодательными положениями. Чтобы оформить регистрацию на площади такого недвижимого имущества, необходимо знать, как прописаться на даче по закону. Учитывая изменения, регулярно вносимые в нормативно-правовые акты Российской Федерации, нужно разобраться в том, как прописаться в СНТ в 2019 году.

Можно ли прописаться на даче

Старая версия данного закона, которая была актуальной еще до 2011 года, не предусматривала прописку на даче. Однако некоторые недовольные таким раскладом дачники подали иск, в результате рассмотрения которого в закон были внесены поправки. В частности, 29.06.2011 года Конституционный суд принял решение об отмене запрета на прописку на даче.

Обратите внимание!

Все дачники имеют право прописаться в домах, расположенных на территории, принадлежащей СНТ.

На этом реформирование законодательного ареала в этом направлении не окончилось. С 2015 года даже садовый дом стал возможным местом постоянного проживания.

В соответствующем законе прописали еще ряд критериев недвижимости, в которой можно адресно зарегистрироваться для жительства:

  • фактическая эксплуатационная пригодность земельного участка;
  • земля должна иметь определенную категорию;
  • должен быть вид разрешенного использования, например, как на землях под индивидуальное жилищное строительство;
  • разрешено расположение дома для прописки на землях поселений, а не на землях сельского хозяйства.

Обратите внимание!

Жилая площадь должна быть пригодна для проживания там в любое время года. Например, летний домик не входит в этот перечень.

У дачного домика также должен быть:

  • прочный фундамент;
  • конструкция водоснабжения;
  • необходимые инженерные системы;
  • электричество;
  • нормальный доступный подъезд;
  • на одного человека допустимо минимум 12 квадратных метров площади жилого дома.

Чтобы получить признание дачи жилым строением, потребуется обратиться в межведомственную комиссию при муниципалитете. В случае, если ведомство отказало в выдаче документа, дачник может обратиться в суд. Дальнейшей регистрацией гражданина в СНТ занимаются территориальные подразделения ФМС.


Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы
Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.
Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо воспользуйтесь формами на сайте

Как прописаться на даче

Прописка в дачном домике возможна если:

  • другой прописки больше нигде нет;
  • сооружение попадает под критерии пригодности;
  • есть право прописаться там (право владения);
  • здание для прописки — частная собственность;
  • пригодно для проживания в любое время года и при любых погодных условиях.

Процедура прописки на даче, порядок её оформления

Есть определенный перечень документов, собрав которые гражданин РФ может претендовать на одобрение государством его прописки в дачном домике. Так, человек пишет ходатайство о прописке на даче по установленному образцу в территориальном отделении ФМС. Процедура оформления прописки занимает около недели. Все обработки бесплатны.

Изначально нужно обращаться в локальные органы власти за разрешением. Писать ходатайство о разрешении на перевод строения в жилое здание. Из документов понадобится паспорт гражданина России-заявителя, ходатайство о регистрации, и документы, подтверждающие право собственности.

Дело рассматривают в допустимые установленные сроки — месяц со дня обращения. В это время на объекте проводят строительную экспертизу, анализ документации, пожарный и санитарный контроль.

Какие документы нужны для прописки в СНТ

В территориальное отделение ФМС заявитель подает:


  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на строение;
  • свидетельство о признании здания жилым.
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.