Закон об исполнительном производстве № 229 дает право производить опись имущества должника судебными приставами. Что могут описывать судебные приставы в квартире? Описи подлежит только то имущество, которое находится в собственности должника.
Какими законами регулируется опись собственности
Основными законодательными актами, которыми руководствуются судебные приставы, являются:
- ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве" – в ст. 80 изложены правила, согласно которым может налагаться арест на имущество, а так же обозначены требования к имуществу.
- ФЗ № 118 "О судебных приставах" – здесь описаны обязанности, которые должен выполнять судебный пристав.
Документами, на основании которых разрешен арест имущества, являются:
- судебный приказ;
- судебное постановление.
Отсчет действия исполнительного производства начинается с момента получения должником уведомления об этом. Ему отводится две недели для урегулирования вопроса по оплате долга самостоятельно. Если этого не произошло, судебный пристав имеет право на принудительное взыскание.
В случае отказа получать уведомление, на должника не распространются сроки по добровольному погашению.
Какое имущество могут арестовать
Условия, при которых возможен арест имущества:
- Истец – собственник имущества.
- Должник не желает производить оплату своего долга.
- Имущество – предмет искового спора.
Имущество, на которое налагается арест, должно иметь материальную ценность. Сюда можно отнести:
- недвижимость;
- транспорт;
- предмет роскоши;
- открытые счета в банковских организациях;
- ювелирные украшения;
- драгметаллы;
- бытовая техника;
- электроника.
Предмет, подлежащий аресту, должен приближаться по стоимости к сумме задолженности.
Могут ли арестовать имущество в съемной квартире
Судебный пристав может описывать имущество неплательщика как по месту прописки, так и по месту фактического проживания. В случае недопуска, имеют право на взлом двери с целью попадания вовнутрь и проведения обыска. Но такие действия проводятся при наличии понятых и участкового.
Опись проводится в любом месте, где имеется имущество должника. Это может быть не только его личная квартира, но и съемная.
Что не могут забрать
Взыскание не может быть наложено на:
- жилье, если оно единственное;
- мебель, которая используется повседневно;
- одежду;
- животных;
- автомобиль, принадлежащий инвалиду;
- технику, которая имеется в единственном числе, в том числе холодильник и кухонная плита;
- государственные награды;
- имущество, которое необходимо для профессиональной деятельности;
- имущество, находящееся в залоге;
- имущество, которое не составляет ни какой ценности.
Верховный суд разрешил арест единственного жилья, если целью его не является дальнейшее взыскание в счет долга. Арест в этом случае может слушить лишь дисциплинарной мерой.
Арест и опись имущества неплательщика происходит по месту происки. Чтобы не произошел арест вещей посторонних людей, которые проживают вместе с должником, следует заранее приготовить документы, подтверждающие, что имущество находиться в их собственности.
Если чужое имущество арестовано, то это можно обжаловать в суде. Если должником выступает юрлицо, то аресту может подлежать имущество, принимающее участие в работе.
Процедура описи — составление акта
После отведенного двухнедельного срока на добровольное погашение, к должнику может прийти пристав и составить опись имущества. При данной процедуре обязательно присутствие следующих лиц:
- лица, имеющее задолженность;
- понятых в количестве двух человек;
- в случае необходимости, независимого эксперта;
- лица, проживающего вместе с должником.
Прежде чем заниматься описью имущества, судебные приставы проверяют банковские счета должника. В случае, если на них не достаточно средств, появляются по месту регистрации нарушителя или по месту его фактического проживания.
Неплательщик имеет право самостоятельно выбирать вид имущества, на который будет составлена опись. Если это не идет в разрез с законом, судебный пристав соглашается с желанием нарушителя. Однако если предоставленные предметы по сумме меньше долга, опись продолжается до тех пор пока не наберется полная сумма.
В акте должны присутствовать названия арестованных предметов, их число, описание и оценочная стоимость.
Опись составляется при наличии:
- распоряжения судьи на конфискацию для дальнейшей реализации;
- опасности сохраненности имущества, с целью передачи его истцу;
- судебного определения об аресте.
Если сумма долга значительная по величине, то аресту может подвергнуться и недвижимость. До момента ее реализации ответственность за нее несет сам неплательщик. В этом случае составляется расписка о передачи недвижимости на хранение. В случае, если ее не возможно реализовать, объект возвращается должнику.
Структура и обязательное содержание акта
Акт-опись имущества должен содержать:
- Мместо проведения описи и время;
- данные присутствующих;
- данные конфликтующих сторон;
- данные лица, которому передается на хранение имущество;
- текст акта;
- реквизиты;
- краткое описание объектов, подлежащих аресту, например, цвет, степень износа;
- стоимость описываемых предметов;
- время, отведенное на реализацию.
Также акт должен содержать информацию, что лицо, принимающее на хранение вещи, несет за них ответственность и знает о своих обязанностях. Должник указывает в документе, что имеет информацию о сроках и порядке обжалования составленного документа.
Подписание и нюансы
Акт изготавливается в двух экземплярах. Один для судебного пристава, другой ответчику. В акте ставятся подписи присутствующих при процедуре, кроме подписи судебного пристава.
Должник имеет право отказаться от подписи, если присутствует сомнение в правильности действий судебного пристава.
Приставы имеют право передачи прав на описанное имущество либо заемщику, либо человеку, состоящему с ним в родственных отношениях. В противном случае имущество передается специальной организации.
Закончив описывать имущество, пристав должен дать разъяснение лицу, взявшему на хранение имущество, о запрете на распоряжение им. Данное имущество нельзя ни дарить, ни обменивать, ни продавать.
Копии документов с описью направляются истцу и ответчику на следующий день. В случае изъятия имущества – в день изъятия.
Образец
На листе справа, в "Шапке", заполняются данные истца: Ф.И.О., данные о месте проживания, ИНН, СНИЛС, данные о месте рождения и дата рождения, данные паспорта.
Первый блок акта содержит данные, к какой категории относится собственность: к индивидуальной, общей, долевой. Здесь же проставляется место ее нахождения и каким методом была приобретена.
Если имущество относится к категории "общей", то необходимо указывать всех собственников имущества. В случае нахождения собственности под залогом, в специально отведенную графу заносим реквизиты банка. Если залогодержателем выступает частное лицо, следует указывать его ИНН.
Информация о движимом имуществе заполняется подобным образом. Только дополнительно указывается место его хранения. Цена на него устанавливается согласно договору купли – продажи и информации оценщиков.
В п. 6.5 указывается такое имущество, как телевизор, холодильник. Хотя, согласно законодательства, эти вещи не подлежат описи.
Затем указывается информация о наличности и другом ценном имуществе. Если оно хранится в банке, то указываются его реквизиты.
