Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

Отключение электроэнергии встречается среди должников. Если задолженность не погашается в течение трех месяцев, органы энергосбыта могут отключить электричество, при этом обязательно соблюдение некоторых условий, иначе должник сможет оспорить решение об отключении в суде. Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

Могут ли отключить свет в квартире за неуплату

Согласно действующему законодательству РФ органы энергосбыта имеют право отключить электроэнергию  должникам, за неоплаченную задолженность в течение трех месяцев. Однако при этом должны соблюдаться определенные условия, которые должны быть произведены до процедуры отключения:

1. Органы энергосбыта должны отправить должнику уведомление о имеющейся у него задолженности.
2. Должнику дается двадцать дней для того, что бы оплатить имеющуюся задолженность.
3. Если оплата не последовала, ему снова отправляется предупреждение о наложении штрафных санкций в виде отключения подачи электроэнергии, предупреждение должно быть предъявлено под расписку.
4. После предъявления предупреждения должнику дается трое суток для оплаты долга, после чего штрафные санкции вступают в силу и должнику отправляется еще одно уведомление.
5. После этого, если должник не предпринял никаких мер и даже не начал погашать задолженность ему могут отключить электроэнергию.

Если данная последовательность не соблюдается, гражданин, на которого направлены действия по взысканию долга, может пойти в суд за возмещением нанесённого урона. Законодательство квалифицирует данные действия как самостоятельное урегулирование вопроса, из за чего должник может требовать возместить урон, нанесенный отключением света. 

Кроме этого должником может быть взыскана и моральная компенсация в полном объёме. Управляющая компания не может отключать электроэнергию только на основании факта задолженности самостоятельно.

Когда и кто имеет право отключить свет

Группа собственников, объединённых в Товарищество, а так же Управляющая организация, обладают полномочиями на принятие определённых действий, однако при этом необходимо соблюдение определенных условий:

1. Все действия, относительно наказания должника,  должны происходить после уведомления о задолженности, которое осуществляется в обязательном порядке, при этом должник обязан подписать выданное ему уведомление для гарантии того, что он был осведомлен о возможных мерах управляющей компании, по отношению к должнику, в силу задолженности по оплате предоставляемых ему услуг.
2. Собственник должен оплатить частично, либо в полной мере задолженность в течении 30 дней после того, как получит уведомление о том, что у него накопилась задолженность.
3. Задолженность за услуги по электроэнергии рассчитывается не из показателей которые набежали на счетчике за период времени, в котором не поступала оплата, а по средним показаниям потребления за три месяца.
4. Если от должника нет никаких действий в течении тридцати дней после доставленного ему уведомления, тогда  высылается  повторное уведомление о том, что задолженность не была погашена, в течение месяца  после того, как потребитель узнал о ней и по истечению трех суток  штрафные санкции об отключении электроэнергии вступят в силу и управляющая компания сможет отключить свет должнику.

Самостоятельно ТСЖ не имеет право отключить свет, такое действие приравнивается к самоуправству.

Самовольное подключение и ответственность за него

Для подключения электроэнергии должны прийти сотрудники организации, отключившей свет для того, что бы сверить показатели при отключении и при включении, снять пломбу, подать свет в квартиру и заново опломбировать.

Самостоятельно подключить свет нельзя, так как это является противозаконным действием. Отключая подачу электроэнергии сотрудник компании указывает замеры счетчика на момент отключения подачи света, отключает и устанавливает пломбу. Если при подключении или в момент проверки вскроется факт того, что пломбу вскрывали, а на счетчике стоят показатели, не соответствующие тем, которые были отмечены при отключении электроэнергии, владельца квартиры могут оштрафовать на серьезную сумму.

Существуют разные виды самовольных подключений:

• Бездоговорные. Предполагает любое подключение к электросети,  без договоренности между потребителем и компанией.

• Безучетные. Прямые подключения к электросетям, которые игнорируют приборы учета потребления. Договор в таком случае имеется, но часть, или же все оборудование, подключено к сети без счетчика, это является хищением.

В ходе проверки электросчетчиков обнаруживаются нарушения энергоучета. После установления нарушения, сотрудником электрокомпании составляется акт. Данный документ составляется в 2 экземплярах, один для технического отдела компании, второй для нарушителя, под роспись.  В акте описывают максимальный ущерб.  В основном заявление подается в районный мировой суд по адресу проживания ответчика. Судья по причинённому ущербу принимает решение о степени ответственности: уголовная, гражданско-правовая, административно-правовая. В основном назначается штраф, который соответствует правонарушению, а так же обяжут заплатить за использованное электричество.

В случае подключения света без счетчика, либо без наличия договора, самоуправцу грозит ответственность, так как данное нарушение рассматривается, как хищение, за что полагается уголовная ответственность.

Максимальное наказание — штраф в размере 80 тысяч рублей или лишение свободы сроком до 5 лет.

Возобновление подачи электричества

Когда действия ЖКХ, ТСЖ либо управляющей компании были выполнены правильно, с соблюдениями периодов, правильным оформлением уведомлений, и доставкой их под роспись владельца жилья и электроэнергия была отключена, должнику нужно соблюдать следующие правила:

1. Выплатить долги по счетам. Если финансовое состояние является тяжелым, следует написать заявление на предоставление рассрочки. Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность оплаты долгов по электроэнергии в рассрочку, и сотрудники служб не могут отказать в таком действии.
2. Оговорить дату прихода электромонтажника, и дождаться его. После чего он уберет пломбу и подключит квартиру к электричеству.

Если же должник не получал уведомлений, его не предупреждали о задолженности и возможных последствиях в виде отключения света, а затем внезапно подача электроэнергии в его квартиру прекратилась, и, выясняя обстоятельства он узнал об отключении  в связи с наличием задолженности, отключение электричества было произведено не законно. В таком случае необходимо написать претензию в прокуратуру о неправомерности действий ЖКХ, ТСЖ или управляющей компании.