Бывшему мужу не разрешает россеестр продать долю в квартире

Доброго дня!

Я не понимаю! Почему я не могу СВОЮ долю продать своему БЫШВЕМУ мужу

Александра

Вы обратились в МФЦ и регистратор отказал Вам письменно? Или просто отказали в приеме документов? Если регистрация права была в период брака, то оформив имущество в долевую собственность Вы и произвели раздел квартиры. Соответственно сейчас можете купить долю у бывшего супруга. Специалист отказавший Вам не прав. Ко всему Ваша сделка подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст .42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

С 01.02.2019 года при удостоверении сделки нотариусом, нотариус самостоятельно отправит Ваши документы и заявление на регистрацию. Т. е. Вам необходимо обратиться к нотариусу, в МФЦ обращаться не нужно, выписку из ЕГРН после регистрации получите также у нотариуса.