Добрый день, обратилась в жилнадзор по поводу начисления 2300 за общедомовое отопление. Они пришли с проверкой в ТСЖ. Обнаружили, что не все квартиры в доме оборудованы счетчиками, а именно нашли одну единственную в многоквартирном доме, где не пройдена вовремя поверка. На этом основании пересчитали мне за год отопления из расчета общей площади, а не по счетчику и выставили еще 6500 за год. Остальному дому как считали по индивидуальным счетчикам так и считают. Что посоветуете?
-
Юрист по жилищному праву
Добрый день Наталья Викторовна. Что бы разобраться в данной ситуации потребуется понять на каком основании был произведен расчет исходя из общей площади, а не исходя из данных по прибору учета.
У Вас стоит исправный прибор учета (счетчик)? Не были ли сорваны пломбы, не истекал ли период проверки его?
Советую Вам написать заявление в ТСЖ с требованием провести перерасчет. ТСЖ в 30 дневный срок обязаны предоставить Вам ответ, в котором приведут свои аргументы законности произведенного начисления.
Также (если возможно) хотелось бы ознакомиться с актом, выданным ТСЖ в результате проверки.
Вполне возможно ситуация, в которой ТСЖ оштрафовали, а сам штраф разбили между жителями под предлогом произведенного перерасчета.
Мой счётчик полностью исправен. Пересчитали по предписанию жилнадзора на основании 354 постановления. Пересчитали только конкретно по моей квартире.