Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Документы для сделки купли\продажи квартиры
2

Здравствуйте. Мы выходим на сделку купли\продажи квартиры не хватает двух документов, в связи с этим есть два вопроса: 1. Может ли справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам заменить выписку с финансово лицевого счета и домовой книги? 2. Если в домовой книге никто не прописан, можно ли выходить на сделку купли\продажи и не будет ли потом притязаний на квартиру?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте! 

    1. Поскольку выписка с финансово лицевого счета и домовой книги не является обязательным для заключения договора купли продажи квартиры и регистрации перехода права собственности, то заменить эту выписку может что угодно (ст.18 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

     Покупатель главное должен проверить отсутствие долгов по капитальному ремонту, так как этот долг может при его наличии перейти новому собственнику.

    Долги по коммунальным платежам на нового собственника не переходят, но тем не менее лучше чтобы их также не было.

    2. Да, можно, это наоборот хорошо. Главное проверить правоустанавливающие документы, из которых должно следовать на каком основании продавец стал собственником квартиры.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02