Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Как правильно поставить квартиру на кадастровый учет
можно ли поставить квартиру на кадастровый учет по договору социального найма. БТИ отказывается делать тех.план обосновывая свой отказ тем, что квартира муниципальная, но согласны сделать тех.паспорт - но с датой 2014 г. А кадастровая палата не возьмет данный тех.паспорт, т.к. дом сдан в 2010 г.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Можно ли расценивать постановку на кадастровый учет - как фактический прием квартиры дольщиком?
Добрый день! Дольщик отказался подписывать акт приема-передачи квартиры, так как застройщик не пригласил его принять квартиру и подписать акт, а лишь уведомил о вводе дома в эксплуатацию. Однакона кадастровый учет он свою квартиру поставил. Можно ли факт постановки на кадастровый учет расценить как фактический прием квартиры?
-
Юрист по жилищному правуДобрый день! Каким образом дольщик сам поставил на кадастровый учет квартиру? В соответствии с действующим законодательством постановка на кадастровый учет происходит одновременно как самого дома, так и всех квартир в нем. И делает это застройщик.
Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома
Прошу дать пошаговую инструкцию по постановке на кадастровый учет многоквартирного дома (где у кого и какие документы запрашивать и кому что предоставлять) и как сделать это с минимальными затратами или бесплатно
Я выяснила: В 2009г Администрацией Советского р-на г Улан-Удэ без ведома собственников (в 80кв-м доме - 76 кв. в собственности жильцов, 4 муниципальные)земля под МКД поставлена на кадастровый учет в размере 1/5 от выделенной Советом народных депутатов под строительство нашего дома в 1962 г. В БТИ имеется техпаспорт по состоянию на 1984г, в июле 2013 в него внесены изменения - указаны квартиры. переведенные из статуса жилого помещения в нежилое и изменения, совершенные собственником магазина (встроенного в дом):
- в части расширения площади магазина за счет земли, выделенной под строительство дома в 1962 -1964 г.г,т.е. общедомовой. Да, земля не была своевременно поставлена собственниками на кадастровый учет, этим вопросом я, как председатель Совета дома начала заниматься только сейчас.
- в части занятия собственником магазина в 1999г общедомой собственности - подвала без согласия собственников на сдачу в аренду и/или отчуждения.
В управляющей организации нет техпаспорта по состоянию на 1984, а в БТИ ответили, что Совет дома, не ТСЖ и вопрос о выдаче мне техпаспорта они рассмотрят. Заявление я оставила, жду ответ.
Как получить свидетельство о собственности, если застройщик не вводит дом в эксплуатацию?
Добрый день! Частный застройщик никак не введёт дом в эксплуатацию. Ключи подучили год назад. Документов нет. Застройщик "кормит завтраками" и отвечает что документы в архитектуре. Как быть?
-
Ведущий юристКристина, в случае. если дата ввода дома эксплуатацию уже прошла, вы имеете право взыскать с застройщика неустойку.
Помнит, что взыскание возможно не только в судебном, но и во внесудебном порядке. В основе этой процедуры лежит точный расчет суммы, которую покупатель вправе требовать за нарушение сроков. Информация о том, как взыскивать и как выполнять расчет, содержится в ФЗ №214. Рассчитывайте сумму неустойки и пишите претензию застройщику.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
