Допустимые условия договора аренды нежилого помещения

Может ли условием договора аренды быть ведение арендатором благотворительной деятельности в оговорённом объеме.

Здравствуйте! 

На мой взгляд, что в данном случае нельзя смешивать условия договора аренды (статья 606 ГК РФ http://www.consultant.ru/docum... )и условия дарения (пожертвование статья 582 ГК РФ http://www.consultant.ru/docum...), так как аренда возмездная сделка, а дарение (пожертвование) сделка безвозмездная. То есть, у этих договоров разная правовая природа и поэтому к договору аренды неприменимо ведение благотворительной деятельности.