Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Есть ли шанс получить деньги от застройщика?
Есть ли шанс получить деньги от застройщика если в ДДУ площадь лоджии считалась с коэф 1, а БТИ считает, как нужно, с коэф 0,5, это уменьшило площадь кв более чем на 2 метра. Соответствующий пункт про изменение общей площади в договоре есть.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Площадь в тех паспорте БТИ в 2 раза меньше чем в Дду, из-за коэф 0.5, фактически площадь не изменилась. В Дду общая площадь например 70 м2 и нет ни одного документа на кв, где эта цифра была бы такая же, в выписке из Егрн, в тех паспорте БТИ, меньше.
-
Андрей ВласовЮриста БТИ считает, как нужно, с коэф 0,5, это уменьшило площадь кв более чем на 2 метра. Соответствующий пункт про изменение общей площади в договоре есть.
Maksym Yemelyanov
Максим, добрый день! Да, в этом случае застройщик должен возвратить разницу. При этом, в зависимости от того, когда заключен договор можно опираться на ч. 1 ст. 5 214-ФЗ которая обязывает учитывать площадь лоджии с учетом понижающего коэффициента, либо если договор заключался до вступления в силу указанных изменений исходя из условий договора и результатов обмеров квартиры БТИ
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
