Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как лучше оформить сделку при оформлении квартиры?
2

Мне досталась квартира по наследству,я хочу ее продать сыну за материнский капитал,как оформить сделку купли-продажи,чтобы в случае развода его с женой он не остался без жилья?Жизненные ситуации бывают разные...Возможно есть какие-то другие варианты решения этого вопроса?Подскажите пожалуйста!

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте!

    В вашем случае, если Вы хотите чтобы супруга сына не имела отношения к его имуществу в случае развода, лучшим вариантом будет не продавать квартиру сыну, а подарить ее. 

    Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

    Таким образов подаренная Вами квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. Кроме того, как близкие родственники вы освобождаетесь от уплаты налога с дарения. 

    Если же стоит принципиальный вопрос о купле-продаже на средства материнского капитала, то здесь Вам не удастся оформить квартиру только на сына, т.к. п.4 ст. 10 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» гласит: «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02