Как минимизировать свои риски при договоре проведения строительных работ?

Добрый день. Являюсь физ. лицом. Предоставляю услуги по ремонтным работам в квартире. Нашел клиента, договорились о работе. Нанял бригаду строителей из двух человек с улицы. Заказчик просит договор на выполнение работ. Не когда не связывался с договорами по оказанию строительных работ. Я в сомнении, что бригада строителей выполнят качественную работу. Я как исполнитель несу ответственность за качество работ, по завершению работы сдачи . Через какое то количество времени что то сломается или выйдет из строя после выполнения работ в квартире. Понесу ответственность я так как договор будет на мое имя. Как мне минимилизировать свои риски? Как правильно составить договор. Может мне нужно сделать договор на исполнения работ и заключить отдельный договор на строителей? Что по советуйте