Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Как оформить отказ от половины дома в данном случае?
Здравствуйте. Я живу в частом доме на два хозяина у нас с ним общая долевая собственность. Я хочу продать свою половину дома. сходила к соседям предупредила их о продаже и сказала, что нужно написать отказ от покупки моей половины дома, т.к они покупать ее не хотят. Сначала согласились потом начали тянуть время требуя показать покупателей, "а то может они нам не понравятся". Решила написать письмо об уведомлении их о продаже своей половины. Скажите при получении письма как они должны оформит отказ или согласие . тоже мне написать письмо или сами сходить к нотариусу и оформить документы. Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ведущий юристЗдравствуйте, Людмила.
В соответствии со ст.250 ГК РФ при непоступлении ответа от соседей через месяц после получения ими уведомления и при отсутствии от них письменного ответа Вы вправе продать свою долю любому лицу на тех же условиях, что указали в уведомлении. Форма отказа от преимущественного права покупки законом не регламентирована, поэтому его можно оформить в свободной письменной форме, главное правильно идентифицировать долю (указать адрес, кадастрвый номер, кому принадлежит), а также условия, на которых Вы намерены эту долю продать. В случае, если соседи хотят купить Вашу долю, то в течение месяца с момента получения уведомления заключается договор купли-продажи, удостоверяется он в данном случае нотариально, так как в силу ч.1 ст.42 ФЗ О госрегистрации недвижимости сделка по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор сдается в Росреестр (или МФЦ) для регистрации перехода права собственности. Согласие в этом случае как таковое не обязательно.
Всего доброго!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
