Как оформить раздел ипотечной квартиры, если муж - иностранец?

здравствуйте. хотел бы узнать практику,в следующей ситуации...

Развод с мужем,гражданин иностраннего государства. В браке оформлена ипотечная квартира(погашен 20%) на имя жены,гражданки РФ. МУж даже со заемщиком не является. Однако это не остановило судью,который вынес решение 50\50 по закону.

Муж идет на принцип, хочет жить на квартире. Соответсвенно встает вопрос...как он это может сделать? документов у него нет, Сбербанк не будет долю на него оформлять. А оплату будут требовать у жены. Исходя из прекрасных законов,он впринципе может и не платит по ипотеке,но жить будет там по решению суда.

вопрос,как действовать в данной ситуации? может ли муж сдать в аренду свою долю? может ли его родственники близкие жить в его доле без него?

.

муж даже не платежеспособный, принес в суд липовую справку с работы и 2 ндфл, все имущество распродал из квартиры на азартные игры. наша просьба к суду было о вынесении компенсации....возможно ли обжаловать решение суда в лучшую сторону?

спасибо заранее

понятно дело что имеем, но опять же через суд. получается картина,3 месяца муж живет и не платит а жена бегает по судам и требует выплаты в судебном порядке (я конечно фантазирую, но получается так по закону)

в период брака, муж имел ИП  упрощенную систему налогообложения, что не показывает его доход. да и он не подавал декларации во время. с чего он пошел принес 2 ндфл типа имел доход но налог не платил

первый взнос в сумме 200тр отдавал я(брат жены). а остальное мой отец(под расписки)