На акватории планируется капитальная постройка.
Как зарегистрировать адрес строению на воде?
Привязки к земле нет.
Земли в собственности нет.
Акватория примыкает к грунтовой дороге, находящейся в муниципальной собственности.
-
Владимир ТукмаковЮрист
Здравствуйте Марина.
Лично я вижу выход в получении права на заключение договора на создание искусственного земельного участка, а после его ввода и регистрации права на строение Вы сможете получить и адрес для него и участка. Но процедура эта долгая. (см. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
Статья 45 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
1. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на искусственно созданный земельный участок соответственно являются:
1) разрешение на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка;
2) документация по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка;
3) разрешение на создание искусственного земельного участка;
4) договор о создании искусственного земельного участка в случае, если на искусственно созданный земельный участок возникает право общей долевой собственности.
2. В случае, если в представленном в соответствии с частью 1 настоящей статьи разрешении на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка одновременно предусмотрен ввод в эксплуатацию расположенного на нем объекта капитального строительства, государственная регистрация права собственностина указанный объект капитального строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на искусственно созданный земельный участок.
А какой департамент выдает разрешение на создание искусственного земельного участка?
То есть, платформа ( гидротехническое сооружение по сути) может считаться искусственным земельным участком, если изначально заявить ее в этом статусе?