Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Как происходит покупка недвижимости под материнский капитал?
Добрый день. Хотелось задать такой вопрос. Хочу купить недвижимость под материнский капитал, ребенку 3 года. У меня в собственности есть недвижимость и у старшей дочери (11лет) есть недвижимость в собственности. На кого я могу оформлять квартиру купленную под мат. капитал? Если на ребенка, то смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру и через какое время? Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуДобрый день, Наталия!
В соответствии с п.4 ст. 10ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Продать квартиру можно в 2-х случаях:
1. Если все дети на момент продажи уже достигли совершеннолетия, то вопрос решается очень быстро без необходимости привлечение органов опеки (согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дети после 18 лет становятся полностью дееспособными).
2. При наличии среди участников обще долевой собственности детей, не достигших 18 лет, сделка с недвижимостью возможна только после разрешения органа опеки и попечительства.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
