Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми?
Добрый день,
Вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками.
Мама и двое детей 12 и 14 лет являются собственниками квартиры в Воронеже (доли соответственно, 1/5, 2/5 и 2/5), живут и прописаны в Москве. Нужног продать квартиру в Воронеже, взамен которой предполагается купить дачу в Московской области. Даст ли опека согласие на оформление доверенности от детей на маму, чтобы она была их представителем на сделках по продаже и покупке? Возможна ли вообще такая доверенность? или 14-летний ребенок должен присутствовать на сделке? (сложность еще в том, что летом дети уезжают в лагерь, не держать же их дома).
Заранее благодарю за информацию.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Александр ФарахутдиновЮристДобрый вечер, Галина.
Согласно статье 64 Семейного кодекса РФ:
«Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий».
На основании изложенного, вам не требуется доверенность на представление интересов детей. Достаточно будет подтвердить, что вы являетесь их родителем.
Александр, спасибо за Ваш ответ,
14-летний ребенок, имеющий паспорт, насколько меня проинформировали в опеке, должен лично писать заявление-согласие на продажу принадлежащей ему собственности. Должен ли 14-летний ребенок-собственник присутствовать на подписании договора купли-продажи или я, как мама, могу за него по доверенности это сделать?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
