Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Какие документы нужно оформить для продажи доли в квартире?
Здравствуйте. Решение суда о разделе квартиры на руках (1/8 доли в праве собственности на Истца, 1/4 на несовершеннолетнего ребенка по приватизации). Какие документы нужно оформить для продажи долей в квартире и как лучше юридически продать? (для оформления 1/8 доли на квартиру нужно оформить только свидетельство о гос.-й регистрации права в Рег. палате? 1/4 на несовершеннолетнего ребенка нужно разрешение в органах опеки?)
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимостиЗдравствуйте, Котикова!
Порядок владения, пользования и распоряжения совместно нажитым в браке имуществом регулируется Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ), а также Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ).
При продаже общего имущества предполагается, что один супруг действует с согласия другого. Для продажи недвижимости вам необходимо получить письменное согласие супруга. Такое согласие составляется и удостоверяется у нотариуса (ст. 35 СК РФ).
письменное согласие супруга потребуется при заключении всех сделок, для которых предусмотрена обязательная госрегистрация или обязательное нотариальное удостоверение. Например, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением.
Котикова имейте в виду, что отсутствие нотариального согласия второго супруга даст ему право в судебном порядке требовать признать такую сделку недействительной. Заявить данное требование можно в течение одного года со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
