Каковы права несовершеннолетнего ребенка на часть приватизированной квартиры?

Question

Имеется 3х комнатная квартира приватизированная на 4х человек поровну. В данный момент в ней проживают отец и мать, сын и дочь зарегистрированы по этому адресу но проживают в других местах. (Сын проживает со своей семьей в квартире супруги, дочь проживает в другом регионе)

Сын, владелец 1/4 доли, хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка на свою 1/4 долю.

Вопрос: каким образом это отразится при обмене или продаже квартиры? Возможно ли будет вообще осуществить размен либо продажу ввиду факта что этот ребенок будет прописан на 1/4 доли вместе со своим отцом? В данный момент ребенок прописан по адресу проживания матери (и всей его семьи).

Виктория, г. Москва 20 июня 2018 г. 8:22

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Валерия Рудова Юрист по жилищному праву · Answer 1 · 2018-06-20T08:27:39+03:000

Здравствуйте, Виктория.

Регистрация ребенка отцом на своей 1\4 доли не помешают отцу ребенка в полной мере распоряжаться своей недвижимостью (менять или продавать ее). Да, покупателей потенциальных это будет несколько напрягать и, наверняка, они попросят снять ребенка с регистрационного учета. Для регистрации же самой сделки значения регистрации ребенка в доли квартире никакого не имеет (новые хозяева могут снять с учета несовершеннолетнего и в судебном порядке).