Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Могу ли я продать часть участка, прилегающего к дому?
2

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, Я приобрел частный дом по военной ипотеке. Могу ли я продать часть участка прилегающего к дому?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый вечер! Это возможно, но при наличии некоторых условий. Во-первых, если ипотека выплачена и обремение с дома и земельного участка снято. Во-вторых. Статья 11.4 ЗК РФ предусматривает возможность раздела земельного участка, но при этом должны быть соблюдены требования, установленные ст. 11.9 ЗК РФ:

    1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

    2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
    3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
    4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

    Если коротко, то каждый из образуемых в результате раздела земельных участков должен быть площадью не меньше предельной минимальной, установленной по региону. 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02