Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Можно ли сдать в аренду комнату в коммуналке, без согласия соседей?
Здравствуйте.Хотелось бы задать вопрос о своей частной собственности. имею комнату в коммунальной квартире, являюсь собственником одной комнаты в квартире из 2 комнат. Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ведущий юристДобрый день, Оля.
Вы имеете право распоряжаться своей собственностью, как хотите. Согласия других лиц не требуется:
Гражданский кодекс РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Но поставить в известность ваших соседей о том, что вы сдали комнату, думаю, все-таки стоит, чтобы они не испугались, увидев незнакомого человека, ведь арендатор будет пользоваться общим имуществом: кухней, туалетом, ванной,
С уважением, Роман.
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире СПб?
Нужно ли получать согласие соседий на сдачу комнаты в комунальной квартире?Комната находится в Санкт-Петербурге, является 18 комнатной комунальной квартирой, я являюсь собствеником одной из комнат. Соседи против того чтобы я сдавала комнату, если нужно согласие других владельцев комнат, что в этом случае можно предпринять чтобы сдать комнату?(например каждый месяц временно регистрировать съемщиков)
-
Юрист по жилищному правуНужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в комунальной квартире СПб?
Нужно ли получать согласие соседий на сдачу комнаты в комунальной квартире?
Комната находится в Санкт-Петербурге, является 18 комнатной комунальной квартирой, я являюсь собствеником одной из комнат. Соседи против того чтобы я сдавала комнату, если нужно согласие других владельцев комнат, что в этом случае можно предпринять чтобы сдать комнату?(например каждый месяц временно регистрировать съемщиков)
Здравствуйте, Наталья!
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В данном случае требуется согласие собственников долей!
Удачи Вам в решении вопроса!
Получается мне нужно согласие от 17 комнат
Сдача комнаты в коммунальной квартире
Наша комната была нами приватизирована и получена в собственность по договору передачи от администрации безвозмездно, как доля площади жилых помещении в размере19/57 и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в трёхкомнатной коммунальной квартире.Нужно ли согласие соседей при сдачи её в наём?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте!
Если вы собственник своей комнаты, то вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в полном объеме, в том числе сдавать. Согласие соседей при этом не требуется.
Сдача комнаты в коммунальной квартире
Добрый день. Я хотела бы сдать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, собственницей которой я являюсь. Мои соседи говорят, что я имею право сдать только саму комнату, местами же общего пользования такими как кухня, коридор ванна и туалет, пользоваться арендатору без их согласия нельзя. Они это согласие не дают. Я в своей комнате не живу и хотела бы ее сдавать. Скажите пожалуйста, правомочны ли они делать такие заявления и нужно ли мне их согласие на сдачу?
-
Татьяна ГусеваЮристЗдравствуйте, Светлана. Места общего пользования не отделимы от жилой площади. Передавая право пользования по договору аренды комнаты, вы одновременно передаете и право на места общего пользования.
Если у вас в собственности именно комната, а не доля в праве, согласие соседей вам не нужно. Если собственности долевая, согласие сособственников необходимо.
Что касается их прав делать такие или какие угодно заявления, у нас свобода слова. Конституция гарантирует каждому свободу убеждений и мнений.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
