Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Какой схемой лучше пользоваться генподрядчику?
3

Задача: Мы принимаем заказы на работу у клиента, выбираем и назначаем подрядчика для выполнения из реестра.

По какой траектории должны идти финансовые потоки? Подрядчик нам процент за информацию после работ? Заказчик платит нам, а мы подрядчику? Или несмотря на объем работ брать с подрядчика плату за посредничество?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Александр, здравствуйте. Вам по сути дела необходимо заключить агентский договор с заказчиком. Как агент вы выбираете для заказчика подрядчика для выполнения работ и берете процент за свои агентские услуги.

    Заказчик платит вам, а вы подрядчику за вычетом своего вознаграждения. Если же вы хотите, чтобы вам платил подрядчик, то агентский договор вам следует заключать с ним, что не очень укадывается в описанную вами схему.

Спасибо за скорый овтет. Есть ли еще варианты оплаты ? С кем какой договор лучше и проще заключить?

Как сделать взыскание оплаты за выполненную работу с генподрядчика?
3

Добрый день!

Прошу помощи в сложившейся ситуации и ваше мнение о перспективе судебного разбирательства.

Я, как физ. лицо, заключил договор подряда с генподрядчиком (праздничным агентством OOO) на обслуживание корпоратива своей фотобудкой.

Договор подряда был заключен в ходе деловой переписки вконтакте (переписка сохранена).

Мы договорились о следующем:

- стоимость моей работы 16000 р. за 6 часов аренды фотобудки (3 часа первый день и 3 часа второй).

- оплата на следующий день после выполнения работы в офисе агентства.

- безлимитное количество фотографий, сделанных фотобудкой

- работа администратора

- предоставление реквизита.

От заключения договора с данными условиями на бумаге агентство отказалось.

Во время первого дня работы на мероприятии фотобудка печатала фотографии гостям, но за пол-часа до окончания возникли неполадки с принтером и печать фотографий прекратилась, на следующий день фотографии так же не печатались. Все гости были уведомлены о том, что фотографии будут напечатаны и доставлены в компанию через 3 раб. дня.

После мероприятия я получил претензию от агентства, что не печатал фотографии на мероприятии и должен был напечатать их и привезти заказчику.

Все фотографии были доставлены заказчику в оговоренный срок (через 3 раб. дня).

Заказчик полностью оплатил мою работу агентству. Агентство никакого материального ущерба не понесло.

Агентство не хочет оплачивать мою работу. Сначала они хотели оплатить мне лишь часть, а после моих возмущений вовсе отказались от оплаты.

Ситуация двоякая:

с одной стороны в условиях договора не оговаривалась печать фотографий именно на мероприятии, а лишь "безлимитное количество фотографий". То есть условий договора формально я не нарушал, напечатав фотографии позже.

С другой стороны, работа фотобудки подразумевает печать фотографий на месте, в этом случае я нарушил условия работы и исправил недостатки работы в разумный срок, установленный агентством.

Агентство ссылается на то, что я не выполнил устных договоренностей о печати фотографий на мероприятии, хотя таких договоренностей у нас не было и на то, что их репутации был нанесен ущерб. Они также ссылались на понесенный материальный ущерб, но эта информация заказчиком не подтвердилась.

На данный момент я готовлю иск в суд и прошу помощи по следующим вопросам:

- какую сумму я смогу взыскать с ответчика,

- могу ли я взыскать моральный вред,

- какие доводы я могу привести в доказательство своей правоты (конкретные статьи).

- могу ли я ссылаться в суде на условия договора, где нет обязательств с моей стороны по печати фотографий непосредственно на мероприятии.

- перспективы судебного спора для меня.

Спасибо!

  • Уважаемый Константин! Доброго! В таких спорах важное значение (если не основополагающее) имеет договор между сторонами, переписка по e-mail с уполномоченными на то лицами. А так писать, только впустую тратить время.

    Вы претензию выставляли?

    Что все-таки есть из документов?

Добрый день, Михаил!

У меня имеется переписка с менеджером агентства.

Претензия была отправлена заказным письмом с описью вложения, ответа не последовало. Был в их офисе, они хотят решения вопроса в судебном порядке.

Может ли подрядчик не приступать к работе, если есть препятствующие этому нарушения?
3

Не можем приступить к работам по договору, так как предыдущими рабочими были допущены нарушения в работе и мы не имеем возможность работать. Договором не предусмотрены такие вопросы. По договору мы уже должны работать, а не можем. Есть ли нормы регулирующие этот вопрос? Как быть в такой ситуации, как донести заказчику, чтобы это все было правомерно?

  • Здравствуйте, Анастасия!

    Сложившаяся ситуация  — не редкость (Заказчик не предоставляет площадку для строительства, не подводит коммуникации для выполнения работ, предоставленный объект для достройки имеет недостатки и не пригоден для продолжения работ и т.д.).   

    Статья 718. Содействие заказчика

    1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
    При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
    2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

    Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

    1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
    2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

    Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

    1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
    непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
    возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
    иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
    2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
    3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

    В данном случае, обязательно письменно известите Заказчика о причинах невозможности приступить к работе (объект непригоден к продолжению работ) и потребуйте их устранить для начала Вами работ. Если Заказчик не разрешит вопрос, Вы вправе будете отказаться от договора Подряда и потребовать возмещение убытков.

    Всего доброго! 

Спасибо.

Может ли подрядчик не приступать к работе в данном случае?
2

Не можем приступить к работам по договору, так как предыдущими рабочими были допущены нарушения в работе и мы не имеем возможность работать. Договором не предусмотрены такие вопросы. По договору мы уже должны работать, а не можем. Есть ли нормы регулирующие этот вопрос? Как быть в такой ситуации, как донести заказчику, чтобы это все было правомерно?

  • Здравствуйте Анастасия

    Не можем приступить к работам по договору, так как предыдущими рабочими были допущены нарушения в работе и мы не имеем возможность работать. Договором не предусмотрены такие вопросы. По договору мы уже должны работать, а не можем. Есть ли нормы регулирующие этот вопрос? Как быть в такой ситуации, как донести заказчику, чтобы это все было правомерно?

    Нужно смотреть договор с его условиями, за более подробной информацией в чат.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.