Валерия Арутюнова - Юрист в сфере недвижимости, адвокат
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Материнский копитал.возможно ли подать только копии документов
3

здравствуйте .я проживаю в Ю Корее.аформляю материнский копитал через доверенное лицо.так как сама приехать не могу.паспорта и документы в орегинале почтой не отправляются могу ли я отправить копии документов нотариально заверив их.и может ли май представитель заполнить нужные заявления в том числе и оформить песионное страховани его у меня нет.спасибо.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Наталья!

    Если Ваш представитель имеет генеральную доверенность (нотариально заверенная) на любые действия, связанные с делом, то вполне может произвести всё необходимое.

Могу ли я подать только копии паспорта и копиии свидетельства о рождении.

Какие документы должен предоставить продавец в Росреестр?
3

Здравствуйте .Я хочу купить квартиру без посредников ,какие документы должен предоставить продавец в регистрационную палату ..(перечень всего пакета документов )и как дол жна по закону проходить сделка между покупателем и продавцом .

  • Уважаемая Наталья!

    .(перечень всего пакета документов )
    Наталия

    Договор купли-продажи (3 экз. ,), правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор, на основании которого оно выдано. кадастровый паспорт), и другие документы (например, нотариальное согласие супруга продавца на отчуждение квартиры, или согласие опеки и попечительства на продажу, если есть доля несовершеннолетнего). Подробнее можно узнать на сайте Росреестра. заодно там узнаете

    Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

    rosreestr.ru/site/fiz/info/kak-uberechsya-ot-moshennicheskikh-deystviy-s-obektom-nedvizhimosti/

Людмила ,технический паспорт квартиры должен быть в пакете документов ?и как долго оформляется регистрационное свидетельство? Если же вносится залог за квартиру ,то он должен ли быть нотариально заверенным ?

Примет ли налоговая копию ДКП, если не смогу предоставить оригинал?
2

Здравствуйте

Я продал в этом году квартиру, бывшую менее 3 лет в собственности.

Должен буду подать декларацию о доходах, хотя налог не надо будет платить так как продавал дешевле чем купил.

Но есть одна проблема. У меня имеются все документы в подлинниках, кроме договора купли-продажи, по которому квартиру покупал. Он есть в простой копии.

Подскажите пожалуйста, примет ли налоговая декларацию, если я не смогу предоставить оригинал одного ДКП, но дам его копию а также подлинник расписки продавца, у которого я покупал? Договор по которому продал есть в оригинале.

Спасибо

  • Здравствуйте, Дмитрий!

    Вы предоставляете документы в налоговую в копиях изначально. Т.е. составляете декларацию, указываете в ней уменьшение налогооблагаемой базы и прикладываете документы, подтверждающие основания для уменьшения. Приложите копии договоров купли-продажи, только проследите, чтобы договоры были со штампами органа, занимающегося государственной регистрацией прав (Росреестра). В Росреестре также вы можете получить надлежаще заверенную копию договора, если он был совершен в простой письменной форме.

Как правильно оформить проживание будущих покупателей, в моей еще квартире, до регистрации сделки?
2

Здравствуйте!

Я продавец квартиры.

Покупатели планируют приобрести мою квартиру оформив в банке ипотеку под материнский капитал.

Мы будем заключать предварительный договор с задатком до оформления основного договора.

Покупатели просят на время оформления документов (1-2 месяца) сдать им квартиру в аренду до момента перехода в собственность.

Подскажите пожалуйста - как правильно оформить их проживание в моей еще квартире до регистрации сделки?

Обязательно ли заключать отдельный договор аренды? или можно прописать эти условия в предварительном договоре?

  • Добрый день.

    Лучше заключить отдельный договор.

    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

    1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
    2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.