Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Дарение неоформленного дома
Здравствуйте!
Скажите ,может ли мой отец подарить мне не оформленный деревенский дом, с надворными строениями и участком.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимостиЗдравствуйте, Елена!
Любая сделка с недвижимым имуществом (продажа, дарение, долгосрочная аренда) подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Для ее регистрации необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, а он выдается только после оформления участка (дома) в собственность. Так что если хотите чтобы всё было официально и по закону, то необходимо всё таки оформить деревенский дом.
Удачи!
Благодарю Вас,за полный ответ.
Как продать дом?
Здравствуйте.Мы продаем дом в деревне,нас в доле 5 человек,один из них несовершеннолетний ребенок.При покупке этого дома мы не оформили землю,т.е она в аренде.Можно ли продать дом с неоформленной землей?И как составляется договор о передачи имущества новым владельцам?Обязательно все через натариуса?И какие нужны документы?
-
Юрист по жилищному правуУважаемая Любовь.
При продаже доли несовершеннолетнего понадобится разрешение органа опеки и попечительства на совершение такой сделки.
Можно ли продать дом с неоформленной землей?
Можно.
И как составляется договор о передачи имущества новым владельцам?
Договор купли-продажи в простой письменной форме.
Обязательно все через натариуса?
Нет. Не обязательно.
И какие нужны документы?
1. Договор купли-продажи
2. разрешение органа опеки и попечительства.
Как оформить дом?
Приобрел неоформленный земельный участок с домом по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Участок оформил и могу его продать. В БТИ сказали,что если в акте купли-продажи указать,что на участке есть строения,то продать не смогу пока не оформлю эти строения. Надо продавать без строений. Скажите пожалуйста,если продать указав,что участок без строений,сможет-ли будущий хозяин оформить дом в собственность?
-
Ведущий юристДа сможет. Через БТИ, Суд и ФРС.
Можно ли снести неоформленный старый дом, расположенный на участке ЛПХ?
Здравствуйте.Ситуация такая : имеется в собственности земельный участок ЛПХ , на котором стоит старый дом , дом не оформлен,не фигурирует в кадастровом паспорте,в нём никто не прописан,дом старый ветхий.Могу ли я этот неоформленный дом самостоятельно снести без получения каких либо документов?
-
Денис ПороховЮристЗдравствуйте, Влад!
Да, если у Вас действительно есть документы на Ваш участок, то проблем не возникнет. Так же, если в доме существует газ, свет, водопровод и канализация, владелец обязан сообщить о своем решении коммунальным службам. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.
Снос регистрировать не нужно, так как дом не числится в реестре.
Надеюсь на точный ответ , да или нет,не надо приводить выдержки из законов.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
1
