Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Дарение неоформленного дома
3

Здравствуйте!

Скажите ,может ли мой отец подарить мне не оформленный деревенский дом, с надворными строениями и участком.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Елена!

    Любая сделка с недвижимым имуществом (продажа, дарение, долгосрочная аренда) подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Для ее регистрации необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, а он выдается только после оформления участка (дома) в собственность. Так что если хотите чтобы всё было официально и по закону, то необходимо всё таки оформить деревенский дом.

    Удачи!

Благодарю Вас,за полный ответ.

Как продать дом?
2

Здравствуйте.Мы продаем дом в деревне,нас в доле 5 человек,один из них несовершеннолетний ребенок.При покупке этого дома мы не оформили землю,т.е она в аренде.Можно ли продать дом с неоформленной землей?И как составляется договор о передачи имущества новым владельцам?Обязательно все через натариуса?И какие нужны документы?

  • Уважаемая Любовь.

    При продаже доли несовершеннолетнего понадобится разрешение органа опеки и попечительства на совершение такой сделки.

    Можно ли продать дом с неоформленной землей?

    Можно.

    И как составляется договор о передачи имущества новым владельцам?

    Договор купли-продажи в простой письменной форме.

    Обязательно все через натариуса?

    Нет. Не обязательно.

    И какие нужны документы?

    1. Договор купли-продажи

    2. разрешение органа опеки и попечительства.

Как оформить дом?
2

Приобрел неоформленный земельный участок с домом по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Участок оформил и могу его продать. В БТИ сказали,что если в акте купли-продажи указать,что на участке есть строения,то продать не смогу пока не оформлю эти строения. Надо продавать без строений. Скажите пожалуйста,если продать указав,что участок без строений,сможет-ли будущий хозяин оформить дом в собственность?

  • Да сможет. Через БТИ, Суд и ФРС.

Можно ли снести неоформленный старый дом, расположенный на участке ЛПХ?
3

Здравствуйте.Ситуация такая : имеется в собственности земельный участок ЛПХ , на котором стоит старый дом , дом не оформлен,не фигурирует в кадастровом паспорте,в нём никто не прописан,дом старый ветхий.Могу ли я этот неоформленный дом самостоятельно снести без получения каких либо документов?

  • Здравствуйте, Влад!

    Да, если у Вас действительно есть документы на Ваш участок, то проблем не возникнет. Так же, если в доме существует газ, свет, водопровод и канализация, владелец обязан сообщить о своем решении коммунальным службам. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.

    Снос регистрировать не нужно, так как ​дом не числится в реестре.

Надеюсь на точный ответ , да или нет,не надо приводить выдержки из законов.

Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.