Можно ли продать отдельно дом в ДНТ в данном случае?

Question

Можно ли продать садовый дом без участка в ДНТ, имея свидетельство о собственности на дом, на участок и кадастровый паспорт участка? Дом и участок находятся в собственности одного физического лица, без прописки.

Александр 8 июня 2018 г. 17:56

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Владимир, спасибо за ответ. Но я имел в виду продажу дома с его последующим вывозом с территории участка. Имеете ли Вы что-либо добавить к ответу?

8 июня 2018 г. 19:15

Владимир Мурашко Юрист · Answer 1 · 2018-06-08T18:56:13+03:000

Здравствуйте, Александр!

Вы спрашиваете:

Можно ли продать садовый дом без участка в ДНТ, имея свидетельство о собственности на дом, на участок и кадастровый паспорт участка? Дом и участок находятся в собственности одного физического лица, без прописки.

Чтобы продать дом без земельного участка, нужно будет произвести межевание земельного участка, чтобы отделить его часть от дома и территории для обслуживания дома. После нужно получить на отделённую часть участка кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности. А так продавать дом без земельного участка нельзя.