Можно ли регистрировать право на жилой дом или нет?

Question

Добрый день, хотим зарегистрировать жилой дом по дачной амнистии для постоянного проживания семьи (единственное жилье). В свидетельстве на участок указано: земли с/х назначения, для садоводства. По ПЗЗ города наш участок находится в зоне ж-1. На градостроительном плане - также входит в зону населенного пункта. Если будет сделан техплан на жилой дом с назначением жилое и приложены постановления КС о признании не соответствующим конституции пункт статьи фз 66 о возведении ОКС без права регистрации в нем и письмо МЭР д23-1944 о недопустимости приостановлений регистрации прав на садовых участках и ссылку на 51-ю статью ГрК РФ, это поможет?

Ольга, г. Краснодар 17 июля 2018 г. 9:00

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Евгений Черемисин Ведущий юрист · Answer 1 · 2018-07-17T16:15:47+03:000

Здравствуйте Ольга!

Для начала Вам возможно придется разобраться с видом разрешенного использования участка.

Как Вы озвучили в своем вопросе —

В свидетельстве на участок указано: земли с/х назначения, для садоводства.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на землях сельхозназначения не разрешается строить жилые дома.

Посмотрите классификатор, https://www.garant.ru/products...