Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Должны мы выделить долю по материнскому капиталу не родному ребенку?
Здравствуйте. Есть с женой 1 общий ребенок и взрослая дочь (18 лет) жены. По закону обязаны ли мы выделить долю дочке?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуДобрый день!
Есть с женой 1 общий ребенок и взрослая дочь (18 лет) жены. По закону обязаны ли мы выделить долю дочке?
Дмитрий
да, старший ребенок тоже участвует
А как же вот это:
"По общему правилу обязательство выдается в отношении: супруга и всех имеющихся в семье детей (если собственником квартиры является один из супругов) всех детей (когда квартира в собственности у обоих супругов) Следует иметь в виду, что при составлении обязательства в расчет принимаются только те дети, с которыми имеются официальные родительские связи (родители по крови, усыновители и пр.)."?
Как выделить долю каждому ребенку с участием маткапитала
Здравствуйте! Покупая ипотечную квартиру с участием маткапитала у нотариуса оформили обязательство выделения доли каждому ребенку (у меня их трое) после выплаты ипотеки. При покупке ипотечной квартиры были выделены 2 доли маме (мне) и младшему на тот момент ребенку. Ипотеку выплатить я не смогла после рождения третьего ребенка. Мою долю продали на открытых торгах. Осталась доля среднего ребенка. Как я должна выделить долю всем детям? Как должна проходить эта процедура? Документ о собственности без обременения ипотекой получил мой сын в марте 2016 года. Жду ответа. Мой телефон 8 953 334 94 38 Ольга
-
Дарья ГорловаЮристОльга, добрый день!
Доля выделяется всем детям (и совершеннолетнему и даже тому, кто был рожден после).
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Я правильно понимаю, что старший ребенок совершеннолетний и он подписал нотариально удостоверенный отказ от доли? И младшему доля также не выделена?
Никто от доли не отказался. Средний сын - дольщик в ипотечной квартире. Получил свидетельство о 1/2 доли в этой квартире не обремененное ипотекой. Какова процедура выделения долей всем трем сыновьям. Куда идти и какой документ должен оформить средний сын, чтобы выделить доли своим братьям?
Выделение доли детям
Подскажите пожалуйста по такому вопросу: в браке была куплена квартира в ипотеку,часть ипотеки закрыли мат.капиталом. На данный момент ипотека закрыта полностью,доли выделены- всем по 1/4(муж,я и 2 несовершеннолетних детей).на сегодняшний день мы в разводе. квартиру выставили на продажу. по закону при продаже квартиры с долями несовершеннолетних им должны быть выделены такие же или больше доли в приобретаемом жилье. вопрос:могу ли я(мама) выделить детям доли в квартире,которую приобрела в ипотеку после развода(в этой квартире я с детьми и проживаю),с учетом того,что деньги вырученные от продажи моей доли и доли детей в совместной квартире я хочу сразу же направить на погашение ипотеки и оформление квартиры в долевую собст-ть( мне и 2 детям по 1/3). на данный момент дети проживают со мной.кому передаются деньги за доли детей при продаже первой квартиры,если мы сейчас в разводе и соответственно живем раздельно. как происходит передача денег при продаже долей?
-
Ведущий юристДоброе утро!
При продажи недвижимости собственниками которой являются несовершеннолетние дети, на продажу необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, они как правило дают такое согласие, если в результате сделке имущественное положение детей не ухудшится т.е. дети должны стать собственниками в долях другой квартиры равнозначной. Вы можете заключить нотариальное обязательство, что после продажи первой квартиры, вы переоформите по 1/3 доли на каждого ребёнка в другой квартире.
Как распределить доли на детей после использования материнского капитала?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , мне мама даёт деньги на покупку квартиры и я добавляю мат капитал как я должна выделить доли на детей (2 ребёнка) и на себя ? При отказе мужа на мат капитал.
-
Юрист по вопросам недвижимостиЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне мама даёт деньги на покупку квартиры и я добавляю мат капитал как я должна выделить доли на детей (2 ребёнка) и на себя? При отказе мужа на мат капитал.
Марина
Приветствую Вас. Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, конкретно не указано, какой размер долей должен быть оформлен, однако оформить обязательно надо как на детей, так и на Вас и мужа.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
