Не опасно ли переводить деньги за покупку квартиры до заключения договора купли продажи?

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста, не опасно ли переводить деньги до заключения договора о купли-продажи квартиры? Продавец на этом настаивает, так как уезжает из России, а документами будет заниматься человек по доверенности. Спасибо!

Мария, г. Сергиев Посад 15 июля 2018 г. 15:49

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Владелец квартиры уезжает в ближайшую неделю… Можно же сделать справку или доверенность о том что деньги переведены и в случае какой то непредвиденной ситуации вернуть деньги? И на какой счет лучше переводить деньги, на представителя или владельца квартиры?

15 июля 2018 г. 16:06

Answer 1 · 2018-07-15T15:56:07+03:000

Добрый день. Очень опасно. Необходим как минимум предварительный договор о намерении заключить договор купли-продажи в будущем. Не ясно, что мешает представителю сейчас оформить договор, все равно право собственности перейдет после регистрации в Росреестре, поэтому даже при очень выгодном предложении необходим подписанный договор, который содержит условия о возврате средств, о неустойках, о задатке, а также о том, что недвижимость не продана, не подарена, не находится под арестом и прочие.