Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Необходимо проверить договор Купли-Продажи дачи
Здравствуйте, я покупатель, собираюсь приобрести земельный участок с домом и гаражом. Продавец уже составил договор. Мне хотелось бы, чтобы вы проверили, все ли верно с юридической точки зрения. Нет ли логических, или каких-то других ошибок. Если вы считаете, что что-то нужно поменять, или добавить, пишите.
Кадастровые номера и паспортные данные немного изменены в целях конфиденциальности.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Алексей!
Стандартный договор… Единственная ошибка юридическая в 6 пункте договора:
«После чего расчет будет произведен полностью после регистрации настоящего договора» договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации, считается заключенным с момента его подписания.
По поводу передачи имущества… может быть не внимательно прочитала, но не увидела в какой срок должны подписать акт приема-передачи
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества
Ну да, действительно нет срока по передаче имущества… Значит в день подписания договора купли-продажи одновременно должен быть подписан акт приема-передачи, или в самом договоре указать в течение какого времени осуществляется передача имущества…
Вот этот пункт
"
СТОРОНЫ договорились, что согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ, залог в силу закона не возникает"
Вам «наруку» очень удобно, что в последствии не будет необходимости повторно обращатся в рег.службу для снятия ограничения в виде ипотеки.
Уточните пожалуйста, как лучше оформить срок подписания акта приема-передачи? Как бы вы это описали?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
