Как поступить при покупке недвижимости посредством оплаты через номинальный счет?

Продажа или размен квартиры с разделенными лицевыми счетами Добрый день! Есть трехкомнатная квартира, общая площадь 65,5кв метров, прописано 4 взрослых и 1 3х летний ребёнок, разделены лицевые счета, кВ муниципальная.Возможен ли размен или продажа через суд?
Яна

Добрый день,

продажа такой квартиры невозможна, поскольку она принадлежит государству. Чтобы её можно было продать, её нужно приватизировать. Приватизация возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением по договору соц. найма.

Размен квартиры в судебном порядке законом предусмотрен. Но перспектива такого размена минимальна. Прежде чем обращаться в суд, нужно самостоятельно найти варианты размена (именно это является проблемой, из-за чего указаны плохие перспективы) и предложить их другим жильцам. В случае отказа уже можно обращаться в суд.

Нет.

Нужно что-то выбрать одно.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи

210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение
следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом
особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при
продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном
капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче
средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при
уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке
прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору
инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с
долевым строительством);

(пп.
1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной
стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта
недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной
форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или
муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в
размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов,
квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или
доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в
сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение
процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или
доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на
погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования
(перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли
(долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли)
в них.