Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Нужен ли брачный договор при покупке квартиры с участием материнского капитала?
Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру за наличные средства+материнский капитал. Мы с мужем состоим в законном браке. Застройщик сказал, что необходимо заключить брачный договор, иначе у нас не осуществится сделка. Вопрос- зачем это надо??? Есть же семейный кодекс и в случае развода мы согласны делить эту квартиру, как совместно нажитое имущество. Правомерно ли требование застройщика о брачном договоре?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимостиЗдравствуйте Евгений.
Неправомерно, заключение брачного договора это право. а не обязанность супругов, принуждение к заключению договора запрещено законом.
Статья 421 Гражданского кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается
Статья 40 Семейного кодекса РФ:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Поэтому в данной ситуации такого рода требования застройщика вы вправе отклонить сославшись на приведенные положения действующего законодательства Российской Федерации регулирующего данный вид правоотношений.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
