Обязан ли я был провести экспертизу проектной документации на строительство овощехранилища?

Question

Я являюсь директором сельскохозяйсвтенного предприятия. Построил овощехранилище для занятия предпринимательской деятельностью. Хочу возместить часть средств затраченных на строительство из бюджета (господдержка - возмещение прямых понесенных затрат). Для возмещения орган исполнительной власти требует наличие экспертизы проектной документации. Обязан ли я был провести экспертизу проектной документации на строительство овощехранилища в соответствии с градостроительным кодексом РФ или это не обязательное требование если я построил все за свой счет? благодарю за ответ !

Кирилл, г. Красноярск 6 февраля 2019 г. 10:47

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-02-06T13:40:46+03:000

Добрый день, Кирилл!

Нельзя однозначно ответить на Ваш вопрос, имея те вводные данные, которые Вы указали.

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ содержит перечень объектов, в отношении которых экспертиза проектной документации необходима, а также перечень объектов, которые освобождаются от проведения экспертизы.

В соответствии с пп. 4, 5 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, а также отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон.

Вместе с тем, согласно п. 2.1. ст 49 Градостроительного кодекса РФ в случае, если строительство, объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

В целом, если площадь Вашего овощехранилища не превышает 1500 кв.м., не имеет количество этажей более двух, и не осуществлена в границах охранных зон, то экспертиза проектной документации не нужна.