Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Продажа комнат в общежитии и права несовершеннолетнего
Здравствуйте.Я продаю свои комнаты в общежитии.В связи с законом преимущественной права покупки нужны отказы от соседей,один из соседей собственник несовешеннолетний 17 лет.Отказы мы сделали нотариально с присутсвием всех собственников,отдали все в банк так как у нас покупают через ипотеку,но юристы банка требуют разрешение органов опеки из за несовершеннолетнего собственника.Но я немного не понимаю,так как читала ст.26 п.1 и у ребенка есть законный предствитель.Подскажите пожалуйста правильно ли все требует банк?!!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуВсе правильно требует банк, нужно разрешение от органа опеки и попечительства
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного…
Подскажите тогда в связи с какой статьей,законом или прочее...
Право преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире
Я собственник комнаты в коммунальной квартире - хочу продать свою комнату. В соседях у меня семья - три совершеннолетних человека, у них по 1/3 доли в принадлежащей им комнате. Я хочу уведомить их заказным письмом, мне нужно отправить каждому письмо, либо направить одно письмо, просто прописать три имени в письме???
-
Здравствуйте, Ангелина!
Право преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире
Я собственник комнаты в коммунальной квартире — хочу продать свою комнату. В соседях у меня семья — три совершеннолетних человека, у них по 1/3 доли в принадлежащей им комнате. Я хочу уведомить их заказным письмом, мне нужно отправить каждому письмо, либо направить одно письмо, просто прописать три имени в письме???В том случае, если все трое фактически проживают в данной коммунальной квартире, то достаточного одного оформленного предложения адресованного всем троим.
Cогласие об отказе от права преимущественной покупки
Здравствуйте, подскажите как оформить согласие об отказе от преимущественного права покупки 1/2 доли недвижимости и земли. Есть-ли вариант обойтись без нотариуса.
-
Ведущий юристМария, Вы собрались отказываться от преимущественного права еще до того момента как оно у Вас возникло? Или уже сейчас кто-то продает долю и соответственно у второго собственника такое преимущественное право возникло в силу полученного уведомления?
Сей час я продаю долю и мне нужно согласие соседки на продажу или отказ от покупки
Нарушено первоочередное право покупки комнаты
Соседка в коммунальной квартире решила продать комнату. Меня в известность не поставила, а позвонила скупщику жилья.Теперь он мне предлагает ее комнату на 150 тыщ дороже. Соседка же получит ту сумму, о которой говорила. Как убрать скупщика из цепочки купли- продажи, чтобы не переплачивать? Уведомление о продаже мне не предоставляли.
-
Юрист по вопросам недвижимостиУважаемая Светлана
Согласно ст. 250 ГК РФ
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
