Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Раздел имущества по инвентаризационной стоимости
Пришел иск на раздел 1\2 доли однокомнатной квартиры по 1\4 доле соответственно. Цена иска в 8 раз ниже рыночной. Как быть, если не согласен с такой стоимостью
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Подавайте ходатайство в суд о проведении независимой оценки.
Заниженная стоимость квартиры
Подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру в ипотеку, а продавец требует занизить стоимость. Суть такая... я покупаю квартиру по договору ДКП за 3,6 млн, а по факту за 8 млн, остальное по расписке.
Вопрос: Как я могу себя обезопасить от, так называемого "кидалава" со стороны продавца?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Алексей!
Мой категорический совет — договор должен содержать реальную стоимость предмета. Иначе могут быть проблемы в будущем. Причём, проблемы могут возникнуть там, где Вы их и не ожидаете...
Если вдруг где-то возникнет гражданин, чьё право на покупаемую Вами квартиру охранялось законом, но Вы этого не знали, то сделка будет оспорена и отменена как недействительная. Последствия признание сделки недействительной — это согласно правилам п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ возврат каждой из сторон полученное при сделке.
По договору Вы заплатите 3 600 000 рублей, вот и вернут Вам эту сумму. А по расписке замучаетесь потом взыскивать.
Не надо указывать меньшую стоимость. Риски есть.
Удачи!
Вы так и не ответили на мой вопрос.
Вопрос: Как я могу себя обезопасить от, так называемого "кидалава" со стороны продавца?
Инвентаризационная оценка
Здравствуйте. Обязательно ли указывать инвентаризационную оценку комнаты при составлении договора дарения комнаты в комунальной квартире?
-
Светлана КаверинскаяЮристЗдравствуйте Александр, на Ваш вопрос отвечу кратко: не обязательно.
Важен сам договор дарения, точные треквизиты недвижимости в нем, ссылка на правустанавливающие документы и при подаче договора на регистрацию важно подать и оригинал правоустанавливающих документов.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
