Покупатель предлагает цену комнаты ниже той, что указана в отказах соседей, могу ли продать комнату?

В том случае, если Вы продадите комнату по цене ниже указанной в предложениях соседям, то этот договор купли — продажи легко оспорить(в том случае, если кто-то из соседей решит подать иск), так как занижение цены ущемляет права соседей на первоочередность выкупа комнаты. Тем более, если соседи не претендуют на покупку, напишите им уведомление еще раз с указанием той цены, по которой собираетесь продать жилье. Это будет правильно, и в будущем никто из соседей не сможет выразить своего недовольства (в суде)