Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Покупка частного дома при отсутствии документов на землю у продавца
2

Добрый день! Хотим приобрести частный дом, но у собственников нет документов на землю. подскажите можно ли оформить сделку купли продажи на такой дом и можно ли будет оформить в собственность землю, после покупки дома?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Вадим! Если право собственности продавца на дом оформлено, соответственно проблем с регистрацией сделки купли-продажи не будет.

    ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
    1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
    (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
    ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
    (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
    1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    После регистрации права собственности, обращайтесь в местную администрацию об оформлении прав на данн

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-80-02