Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Покупка дома с землей под арестом в рассрочку
Продают дом с землёй в рассрочку, но земля в аресте, обещают выкупить и передать всё в собственность. Есть ли какие подводные камни? Смогу ли я вернуть задаток, если передумаю?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимостиЗдравствуйте
Если никаких ограничений не будет, то проблем не будет. С задатком надо быть осторожней, если отказ будет с Вашей стороны, то задаток Вы рискуете потерять
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
