Евгений Черемисин - Юрист в сфере недвижимости
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Помещение между этажами М/К/Д
3

Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 9 этажном доме есть: 3 подъезда, 136 квартир. Так же есть мусора - провод в так называемом аппендиците лестничной клетки, есть 5 мусорных карманов - именно карманов, они находятся через этаж: между 2-3 этажом, между 4-5 этажом и так далее...

В общем лет 7 назад мы сговорились с соседями на этаже, чтоб поставить некое помещение - где можно хранить коляски, велосипеды и.т.п. не с кем больше не договаривали - ну никто особо и не был против. Всё было хорошо пока у меня не украли телефон и в поле зрения заявления попало это в полицию, тем самым они уведомили жек о том, что есть помещение и бла бла бла... В общем жек подал в суд на то, что бы я сдемонтировал это помещение но я естественно против.

И так вопрос:

1. Скажите если я соберу 51 % подписей со всего дома, они помещение оставят в покое ?

2. Скажите, что я в короткие сроки могу сделать, что бы они не приписали штраф - который требуют в счет уплаты госпошлины и и так далее ?

3. Как мне отменить это решение, если я до сих пор не был уведомлен не судом не жеком ?

4. Имеют ли они права в обще без подписей жильцов жаловаться на меня и подавать в суд и в общем что либо требовать без обще домового собрания ?

Ссылка на яндекс диск: https://yadi.sk/d/JBHQvlb1GncqAw В ней показаны фото как это выглядит и так же сам иск жека

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Артем, добрый день!

    1. Скажите если я соберу 51 % подписей со всего дома, они помещение оставят в покое?

    Артем Кузнецов

    Фактически судя по описанию речь идет об уменьшении площади общедомового имущества. Такое уменьшение возможно только при реконструкции и с согласия ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме. ч. 3 ст. 36 ЖК РФ

     Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

    2. Скажите, что я в короткие сроки могу сделать, что бы они не приписали штраф — который требуют в счет уплаты госпошлины и и так далее?

    Артем Кузнецов

    О взыскании судебных расходов? Если иск вынесен в пользу УК то с Вас как с ответчика взыскиваются судебные расходы, тут надо видеть материалы дела, даже если решение не отмените по основному иску возможно получится снизить судебные расходы и почему ответчиком выступаете именно Вы е понятно

    3. Как мне отменить это решение, если я до сих пор не был уведомлен не судом не жеком?

    Артем Кузнецов

    Решение о демонтаже? Надо видеть решение, обращайтесь в установленном порядке в суд,  при необходимости восстанавливайте срок на подачу жалобы в том числе указывая на  неадлежащее извещение Вас как участника дела, например

    4. Имеют ли они права в обще без подписей жильцов жаловаться на меня и подавать в суд и в общем что либо требовать без обще домового собрания?

    Артем Кузнецов

    В общем да, зачем им собирать подписи? Формально имеет место незаконное уменьшение площади общедомового имущества, УК как отвечающее за содержание ОДИ лицо обращается в суд с целью устранения выявленного нарушения

Так же забыл добавить, что в каждом подьезде имеется помещение — колясочная, но лет как 8-10  жек её занял под теплоцентра без всякого согласования — это тоже надо учесть

Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.