Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Признание права собственности на кооперативный гараж после смерти владельца
В конце 1980-х был создан гаражный кооператив. Член кооператива Х., имевший жену и несовершеннолетнего сына в 2001 г. погиб. Жена право наследства не оформляла и вместе с сыном продолжали пользоваться гаражом до настоящего времени. В настоящее время кооператив фактически распался — из его состава вышел председатель и некоторые члены. Утеряны многие документы, включая Устав и решения о приятии новых членов. Из имеющихся документов — первоначальный список членов кооператива, включающий Х. и постановление администрации о регистрации кооператива и предоставлении ему земельного участка под гаражи. Возникла необходимость оформления гаража в собственность (электрики отключили свет). Какой порядок и на основании чего можно оформить гараж в собственность? Наш суд положительно рассматривает похожие дела как признание прав на самовольную постройку, построенную на выделенную для целей строительства гаражей участке. Однако в тех случаях имеется первоначальный владелец или покупатель. Как подавать заявление в суд нам: как признание самовольной постройки на основании владения или наследования или еще как?
Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Всем большое спасибо, если добавить дополнительные комментарии внимательно изучу. С уважением…
-
Ведущий юристДоброго дня!
постройку, построенную на выделенную для целей строительства гаражей участке. Однако в тех случаях имеется первоначальный владелец или покупатель. Как подавать заявление в суд нам: как признание самовольной постройки на основании владения или наследования или еще как?
Владимир
У Вас строение капитальное? Если у Вас постройка самовольная и тот, кому эта постройка предоставлялась, точнее участок под строительство, своевременно не оформил свои права, считаю, что нужно идти по пути признания в порядке наследования и включения гаража в наследственную массу.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
«О судебной практике по делам о наследовании»:
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов,
подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до
истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются
требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если
в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права
собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании
права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока
принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения
указанного срока.
В Вашей ситуации выходят требования о включении в наследственную массу и признании за наследником права собственности в порядке наследования.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
