Продажа доли квартиры, где собственником является ребенок

Question

Здравствуйте! Такая ситуация: собственниками квартиры являются племянница и дядя (1/2 доли изначально были у каждого). Впоследствии племянница подарила 1/7 доли брату (несовершеннолетний ребёнок). Может ли теперь дядя продать свою долю квартиры без согласия представителей ребёнка, учитывая, что продаёт исключительно свою долю?

Ирина Сергеева, г. Мурманск 20 мая 2018 г. 18:37

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо за ответ!

Все поняла, но хотелось бы уточнить: допустим, от преимущественного права покупки люди отказываются, но ведь продажа доли квартиры может означать ухудшение жилищных условий ребенка. То есть разрешения органов опеки не нужно, верно?

21 мая 2018 г. 14:19

Светлана Буланкина Юрист · Answer 1 · 2018-05-20T18:40:34+03:000

Здравствуйте, Ирина Сергеевна.

Дядя, являясь собственником доли в квартире вправе продать ее кому угодно. Однако, Закон защищает содольщиков. До продажи сторонним лицам своей доли, дядя обязан официально предложить выкуп своей доли племяннице и ее брату (его представителям). И только, если они не захотят выкупать долю по установленной цене, то тогда он сможет продавать часть квартиры посторонним лицам (не поднимая при этом планку цены).