Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Возможен ли возврат частичного платежа за покупку квартиры?
Добрый день. 5.05.2016г. мною был заключен договор с агентством недвижимости на оказание услуг по приобретению квартиры, с использованием ипотечного кредита.Была внесена сумма 20000 рублей как частичный платеж за приобретаемую квартиру. Риэлтор в договоре написала от руки в случае отказа ипотечного кредитования объекта недвижимости обязуется вернуть сумму в полном объеме.Отказ был получен 06.05.2016г.
В других банках получен устный отказ( заводя данные , система выдает что я не платеже способен) либо не устраивают процентные ставки.Риэлтор деньги не отдаёт, утверждая что передала их собственнику квартиры, у меня на руках ни какой бумаги подтверждающей это нет. 24.05.2016г. обратилась в Роспотребнадзор , там дали образец претензии на расторжение договора.Отнесла риэлтору один экземпляр , во втором она не расписалась, сказав что составлена претензия не правильно.Срок по договру выходит 27.05.2016г. Скажите возможен ли возврат переданных мною денег риэлтору?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуАнастасия, добрый день!
Уточните, пожалуйста:
— была ли расписка в получении денежных средств риэлтором;
— в какой договор вносилось условие о получении данной суммы (договор с риэлтором?)
— как точно было сформулировано условие в договоре?
Расписка риэлтора есть, она написала на приложении к договору.
Приложение к договору
Порядок расчетов:
1. Стоимость приобретаемого ОБЪЕКТА с учетом оплаты услуг Исполнителя(риэлтора) составляет 1530 000 рублей.
2.Заказчик вносит Исполнителю частичный платеж за приобретаемый объект в день подписания настоящего договора в размере 20000 рублей.
3.Заказчик производит окончательный расчет за объект в согласии с п.4.1 настоящего договора.
Распределение денег при продаже коммунальной квартиры
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при распределении прибыли от продажи коммунальной квартиры стоит учитывать только жилую площадь (в процентном соотношении согласно принадлежащим метрам) или каким-то образом нужно учесть и нежилую?
-
Здравствуйте. Т.к места общего пользования не могут продаваться отдельно. Нужно нежилую площадь поделить на количество собственников. А жилую пропорционально метрам .
По документам в собственности только жилая
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
