Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Расторжение договора купли-продажи квартиры, если невозможно выписать жильца
Добрый день. Купили квартиру с отказником от приватизации. В договоре он указан, как прописанный, но про пожизненное право проживания узнали только после сделки. Пытались выселить через суд сами. Суд отказал.
Прописанный живет в квартире с нами, кварплату платит. Живет с момента отказа от приватизации.
В договоре указано, что по выписке обязательства на себя берут прошлые собственники, они ничего не сделали и не делали.
Сделка была нотариальная, сразу были подписаны передаточные акты.
Сейчас хотим подать на расторжение договора купли-продажи. Каковы шансы? Как вернуть деньги?
После сделки прошлые собственники купили квартиру, можем ли мы их обязать через приставов продать эту квартиру и отдать деньги, в случае расторжения договора? Готовы вернуть им прошлое жилье, лишь бы смогли быстро вернуть большую часть денег со сделки?
Спасибо!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Владимир СалминЮристЗдравствуйте!
У вас из оснований для расторжения договора купли-продажи только несоблюдение продавцом обязанности по снятии с регистрации проживающего. Надо внимательно смотреть договор, чтобы оценить шансы, но вообще-то они далеко не стопроцентные.
Обязать продать квартиру вы в любом случае не сможете. Даже если расторгнуть договор, то квартира перейдёт обратно к продавцу, а у него появится обязанность вернуть вам деньги. Деньги будут взыскиваться в общем порядке, то есть через приставов. Они могут арестовать и выставить на торги квартиру, но это долго и не гарантировано
могут ли прошлые собственники через суд предоставить ему жилье и тем самым выписать его таким образом? Или предоставить денежную компенсацию?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
