Раздел имущества при погашении ипотеки по ДДУ, если сожительница не вносила оплату

Оформили ипотеку с сожительницей (брак не зарегистрирован) по долевому участию (доли равные). Она через месяц получила наследство и взяла себе еще одну ипотеку на вторичке. За нашу общую ипотеку (долевую) платил только я, со своей именной карты. Она платила только за свою. Прошел год, отношения испортились, а дом сдается уже через месяц - и переоформить дду (договор долевого участия) на меня одного не получается, банк ставит условия: цессию можно провести не менее чем за 2 месяца до сдачи дома. Вопрос: как мне оформить квартиру на себя? Какие есть варианты? За квартиру платил я один, могу взять квитанции; но скоро оформлять квартиру в собственность (на двоих), потом судиться или можно как нибудь по-другому? Она хитрая, изначально на это и рассчитывала, денег платить за обе квартиры у нее нет. Спасибо заранее за ответ

А как договориться? Ведь уступить право требования имущества по дду уже по срокам нельзя, а оформлять квартиру придется пополам, в соответствии с дду и ипотекой (везде на двоих) разве можно как-то оформить ее на меня?