Евгений Черемисин - Юрист в сфере недвижимости
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Раздел земельного участка, нажитого в совместном браке
2

Добрый вечер!

Имеется земельный участок, нажитый в совместном браке. Участок оформлен на бывшую жену, в собственности более 3-х лет. На участке имеются долговые обязательства. Супруга выплачивать из не хочет, готова отдать участок мне. Как правильнее всего передать в мою собственность данное имущество с минимальными потерями, в плане там налогов и прочего. И сможет ли бывшая жена , к примеру после купли-продажи претендовать на свою часть.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день, Дмитрий!
    Как минимум половина данного земельного участка уже Ваша.
    По правилу ст. 34 Семейного кодекса РФ любое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, является общей совместной собственностью супругов, и подлежит разделу.
    Однако в соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ долги супругов, нажитые в период брака, также являются общими, и при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
    В данном случае, учитывая согласие супруги отдать Вам земельный участок, возможно было бы целесообразно обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества — земельного участка, и в судебном заседании заключить мировое соглашение, по которому она даёт согласие на отчуждение земельного участка в Вашу пользу, а вы обязуетесь самостоятельно погасить задолженность по данному земельному участку.

Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.