Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
С какого числа квартплата начисляется новому собственнику?
Здравствуйте! Договор купли-продажи составлен у нотариуса, в договоре указано о том, что права по содержанию квартиры переходят с 21 января, регистрация договора прошла с 25 января. С какого числа квартплата начисляется новому собственнику?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день.
согласно ГК РФ Статья 210. «Бремя содержания имущества» Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Законом — ст. 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Согласно ст. 223 ГК РФ
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, вы платите коммуналку с момента регистрации - 25 января
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
