Евгений Черемисин - Ведущий юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Конфликт с соседом из-за установки легкого навеса на границе участков
3

Добрый день! У меня возник конфликт с соседом по участку. Я поставил навес под автомобиль из металлоконструкций вплотную к забору с соседом. Уклон ската крыши не в сторону соседского участка. Навес установлен на столбы. Столбы стоят на плите без устройства фундамента. Навес не перекрывает световых потоков. Сосед требует отодвинуть мой навес на 1 метр. Мне это категорически не приемлемо, т.к. Размер участка итак не разбежишься. В интернете прочитал, что установка лёгких навесов не регламентируется. Кто прав?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте. На основании ГК РФ следует различать объекты капитального строительства и временные или некапитальные постройки. К капитальным строениям относят здания, жилые и нежилые, сооружения, строения и объекты незавершенного строительства. Временные или некапитальные постройки — это сараи, киоски, навесы, бытовки, различные сборно-разборные конструкции, то есть все то, что возводится на участке земли на определенный срок, обычно не превышающий пяти лет.

    В данном случае ваш навес приравнивается к хозпостройки (на столбах), следовательно надо соблюдать отступ, темболее сосед попался грамотный! Удачи Вам!

Столбы- это труба квадратная. Это что то меняет?

Оформление дома.Могут через суд снести дом который построен на границе участка
2

Здравствуйте, у меня выделенная часть дома (на Трех хозяином)12 кВ м и участок 178 кВ м.В этой части дома прописаны и проживают 5 человек(я, муж двое детей и моя мама)Отступив 3.1 м от соседей Мы залили фундамент 6*12 по границе нашего участка(строители ошиблись и с одной стороны вылезли за границы моего участка на 20 см.)По Град плану возможна только реконструкция старойчасти.Мне постоянно пишут , что не хватает документов Последний раз ответили, что согласование на отклонение от норм) меня есть СПОЗА со схемой расположения фундамента, есть согласование со аэропортом(тк рядом аэропорт Домодедово).Вчера мне позвонили из суда и сообщили , что один сосед подал иск о снесении моей ещё не построенного дома.Но я веду строительство без разрешения.Что мне может за это быть ? 25 июля назначено слушание. Я бы хотела:

1. Подать иск встречный о снесении дачной постройки , которая стоит менее 1 метра.Подать иск о перенесении забора (т.к выяснилось при топосьемке, что завор находится на моей территории , а не на границе участков.

2 оформить какие- нибудь документы для суда ( может оформить как гараж, или летний домик , или через гос реестр , или декларацию.)по дачной амнистии?

  • Уважаемая Надежда! Доброго! По уму, надо смотреть документы как на ЗУ, так и на дом.

    Возможно, повторю, возможно, и не надо вообще получать какое -либо разрешение на строительство/реконструкцию (в силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

    Но опять же все надо смотреть.

    Далее, если Вы «вылезли» своим фундаментом за границы ЗУ, то вопросы могут быть, тем более если сосед явно не настроен идти на то же перераспределение ЗУ (см. ст.ст.11.7, 11.9 Земельного кодекса РФ).

    В любом случае имейте в виду, что в описанной ситуации без проведения по делу комплексной судебной землеустроительной и строительно- технической экспертизы, суд решение не вынесет (если только стороны ранее сами не прекратят судебную тяжбу)

Норматив расстояния постройки гаража соседом и сарая для живности относительно межи
2

Какое расстояние должно быть до межевого забора соседа при строительстве гаража,а так же сарая для скота относительно межи и жилого дома соседа ?Сколько метров должно быть от соседского туалета до жилого дома соседа?

  • этот вопрос регулируется местным актом. укажите город

Имеет ли сосед право строить хозяйственные постройки за пределами своего участка?
2

мой сосед построил хоз.постройки за пределами своей территории так что эти хоз постройки оказались на моем участке так как я свой участок еще не успел загородить

  • Уважаемая Анжелика

    ! СНиПы №30-02-97 «Планировка и застройка территорийсадоводческих объединений граждан » утверждены постановлением Госстроя РФот 10 сентября 1997 г. N 18-51.6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от других построек — 1 м; При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

    Как следует из СнИПа соседи нарушают нормы по расположению своих построек, таким образом вы имеете право обратиться в суд и иском о сносе построек и срок их построек значения не имеет.

Бесплатная консультация юриста по жилищному праву
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.