Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Вопрос по старым документам на квартиру
Здравствуйте.Ситуация такая-покупаю квартиру. Документы на квартиру у продавца старого типа, оформлены до 31 января 1998 года. Соответственно квартира и право собственности не зарегистрированы в росреестре. Вопрос- обязательно ли продавцу перед продажей регистрировать право собственности? и еще момент- квартира покупается в ипотеку. Примет ли такие документы банк?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Евгений УрванцевЮристДоброго дня!
Соответственно квартира и право собственности не зарегистрированы в росреестре. Вопрос- обязательно ли продавцу перед продажей регистрировать право собственности? и еще момент- квартира покупается в ипотеку. Примет ли такие документы банк?
Алексей
Момент с ипотекой как раз самый важный в данной ситуации, так как правило банк требует наличие регистрации права в Росреестре на квартиру для совершения ипотечной сделки. На 1998 года право, скорее всего зарегистрировано в БТИ. Если для простой сделки, то возможна одновременная регистрация продавца с продаже Вам, как покупателю, но в случае с ипотекой потребуется предварительная регистрация в Росреестре.
Продавец один?
ст. 550 ГК РФ:
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
продавец один
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
